在胶州刚需50w应该怎么买？ 说个扎心的事实，现在在胶州打算花50万左右预算买房的刚需。家人们不要相信房价会涨这样的话，因为即便是市场回暖了涨不涨价呢？说句实话跟咱们没什么太大关系。所以买房子只要简单考虑一点就行了，就是流通性。就是以后如果出手有没有人接手，5年前谁能想到现在的房价会是这个样子。 现在胶州的老城区和上海片区的二手房挂牌量越来越多了，很多的二手房的业主挂了一两年都卖不出去。原因一方面是因为本地的需求量已经接近饱和了，还有就是有些房子房龄确实已经很长了。这种房子说真的，如果是租房子我都不可能去租，花几十万买这样的老破小能看得上的人是少之又少。 另一方面现在已经是经济增速很慢的时候，很多人找工作难、挣钱难。胶州市外来人口相对来说比较少，本来就是一个劳动力输出的城市，高学历的本地有很多人都往外跑。在胶州50万左右这样一部分房子，市场的库存量还是很大的。各板块的刚需楼盘扎堆的盖，但实际上根本就没有那么多人去买，很多房子连租都租不出去。 市场的库存量加大房子越来越多，客户买房的眼光却越来越挑剔。刚需客户选房，尽量选在1公里的范围之内，有学校有商业生活配套方便，在新小区房子也是越盖越高级了，配套设施也是越来越贴近咱们的生活了。 所以说不要去选一些有硬伤或者是户型有缺陷的房子，不然以后肯定会砸到手里没人要。