扬州西区新城又一爆款纯新盘来了！ 今天，西区新城月城锦墅正式公开营销中心，传说中的桃源纯墅区正式出现在买房人面前！ 01 西区新城纯新盘月城锦墅营销中心正式公开！现场被挤爆！ ▼月城锦墅为了这次公开活动做足了准备，从外面的礼炮、花篮到内部的陈列设施，一切都在静候今天活动的开始。 ▼活动还未正式开始，营销中心门口就已经挤满了买房人，里三圈外三圈，来迟的买房人只能在外围“眺望”。 ▼随着领导致辞和剪彩仪式的落幕，月城锦墅营销中心正式公开！ ▼公开盛典仪式结束后，客户及嘉宾便迫不及待地涌入营销中心，幸好现场有安保人员竭尽全力的在维持秩序。 ▼营销中心内部为到访的客户准备了糕点和水果，非常贴心。 ▼先行进来的买房人已经拉着置业顾问在询问了，包括品牌、地段、规划、产品等详细信息。 不仅如此，有不少买房人都是一家人来看房，有买房人表示，买别墅就是为了能让一家人舒舒服服的住在一起，这样才温馨。 ▼由于买房人太多，很多置业顾问都在进行1对多的交流模式，尽可能的照顾到每一位买房人。 02 备案价仅1.2万/㎡！建面约190-272㎡，只有212套！抄底西区稀缺纯别墅正当时！ 月城锦墅项目位于西区新城新甘八路西侧、北环路北侧，杨庙集贸市场北200米，是由邗江城建投资开发的地产项目。 项目总建筑面积约6.8万㎡，由18幢住宅、2幢配套商业组成，共216户。 其中叠加别墅212户，联排别墅4户；配套商业1050㎡，物管、社区等1230㎡；机动车位358个，其中地下327个。 鸟瞰图 现如今在扬州，低密别墅有多稀缺？ 2019年4月，住建部发文:“各省级住房和城乡建设部门要立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续，同时，对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理”。 限墅令重磅出台！随后，全国多省地方住建机构纷纷转发了该通知，明确表示将暂停地方别墅的建设审批工作。 扬州迅速响应，有不少低密的楼盘，都要求规划调整。 这就更加凸显了月城锦墅的稀缺！ 项目项目效果图 相比于商品房，中国人其实更喜欢别墅，别墅不仅容积率低，而且拥有不可比拟的大尺度空间。 月城锦墅容积率仅有1.05，规划建筑面积约190-272㎡，再加上约8.5米的宽大横厅，完美符合顶层人士的生活方式和品味。 而且项目是毛坯交付，每一位业主可以根据自己的喜好来创造属于自己的私密空间。 项目效果图 没有阳台和院子的别墅是不完整的。 月城锦墅拥有非常宽阔的前庭后院，不仅可以用于家庭聚会，也可以成为商务交流的绝佳场所！再配上新中式的建筑风格和干挂石材，显得非常大气。 效果图 月城锦墅在户型上也在不断创新： 上下动静分离设计，部分卧室采用私人套房设计，不仅私密性十足也满足全家生活所需；地面下叠两层、上叠三层的分区设计，超大的空间尺度，起居、娱乐、生活井然有序，大尺度赋予空间更多遐想。 那么问题来了，这样的别墅要多少钱呢？1.8万+/㎡？或者是2万+/㎡？ 早在年初，月城锦墅的备案价就已经公布了：1.2万/㎡！ 扬州西区、稀缺别墅、216套，仅1.2万/㎡！说是抄底价一点都不为过！ 03 2020年西区新城大爆发！月城锦墅将跟随区域踏上下一阶段的辉煌！ 早在几年前，西区新城就已经开始暗暗发力，将各种武器系数列装。 现在回头来看这里，区域内早已经群雄并起，万达、万科、兴地、中粮、国兴、佳源等纷纷在这里开疆拓土，先到的人已经占据了极大的优势。 月城锦墅的到来刚好享受到了当下最好的红利。 2020年，是属于西区新城的一年。 短时间内汇聚了大量的优质资源，商业、教育、医疗、交通等随便拎一个配套出来，都是王炸级别！ 更重要的是，这些配套很多都将在今年落地！ 1、商业：万达广场今年即将开业 西区新城万达广场预计将在今年12月正式开业，在给周边居民带来便捷消费的同时，也将带动片区价值的提升。 京华城明月湖实景 2、教育：南师大附属小学和新邗江中学 南师大附属小学今年将投入使用，新邗江中学预计7月具备交付条件！两大名校距离附近居民越来越近了！ 不仅如此，梅苑双语学校、邗中维扬校区等教育资源也在周边环绕。 蜀冈小学示意图 3、医疗：邗江公共卫生中心 西区新城邗江区公共卫生中心成功填补了区域内医疗空白，目前已投入使用，承担起区域内中心卫生院的技术指导和转诊职责的“龙头”作用！ 4、环境：香茗湖公园 区域内内有占地约550亩的香茗湖公园坐镇，距离明月湖、蜀冈体育公园、蜀冈生态休闲公园等都非常近，这些都是非常难能可贵的生态资源。 香茗湖公园/扬州晚报 5、交通：主干道通车 真州路、文昌路立交全线通车已全面通车，未来居民出行更加便捷。 区域发展好不好，不仅看配套，土拍也是一个很重要的因素。 近年来西区新城的土拍越来越火爆，各大房企开始争先恐后的进驻。 事实证明，这里已经成为资本眼中的香饽饽，未来风起云涌，还得看西区新城！ 在2020年首场土拍中，西区新城成功出让了3幅重磅地块： GZ180被新能源拿下，GZ181被佳源拿下，GZ182被新能源拿下。 其中佳源GZ181地块要配建区域内首个文旅项目，未来将和万达广场一起形成一个大型的商圈。 土拍的硝烟还未散尽，在之前举办的邗江区土地推介会上，西区新城竟然有5幅重磅地块曝光！ 这些地块个个都处于黄金区域，周边配套已经成熟，相信未来挂牌的时候，会引发新一轮的抢夺大战。 西区新城屡出神盘，从联发星领地到边城香榭里8号，从西区万达class到绿地健康城，“热销”已经成为了这里的代名词！ 如今纯新盘月城锦墅带着低密稀缺别墅落子西区新城，可以说时机恰好，借着2020年发展的东风，踏上下一个辉煌时刻！