合肥二手房市场终于迎来积极转向了？ 近期，大家都在讨论：10月初不仅新房、二手房成交迅猛；市场二手挂牌速度减缓；二手楼市大幅降价的降价盘数量也减少了。 那么，2024年截至当下，哪些小区近期卖得最好，去化最快？我们整理了全合肥各区二手房成交量榜单，发现有441个小区成交量超过20套，卖爆了！ 2024年截至当前，合肥各区县成交量≥2套的小区一共2966个，成交量20套以上的小区一共559个，成交量40套以上的小区一共132个。 下图为成交量榜单top20小区： 我们统计了全合肥卖得最好的100个小区，最高的成交了145套，最低的成交了43套，榜单前100名总成交量共6449套。 从区属来看，榜单前100名小区，其中滨湖新区占比最多达到15%；其次是新站区占比13%；经开占比12%。 2024年截至当前，瑶海区二手房总成交量9388套，成交均价11778元/㎡。 区域内成交量≥2套的小区一共481个，成交量20套以上的小区一共58个，成交量40套以上的小区有8个。 2024年截至当前，包河区二手房总成交量7430套，成交均价15716元/㎡。 区域内成交量≥2套的小区一共409个，成交量20套以上的小区一共47个，成交量40套以上的小区有9个。 2024年截至当前，庐阳区二手房总成交量8675套，成交均价17650元/㎡。 区域内成交量≥2套的小区一共469个，成交量20套以上的小区一共38个，成交量40套以上的小区有8个。 2024年截至当前，蜀山区二手房总成交量7906套，成交均价17314元/㎡。 区域内成交量≥2套的小区一共348个，成交量20套以上的小区一共47个，成交量40套以上的小区有14个。 2024年截至当前，政务区二手房总成交量1566套，成交均价26931元/㎡。 区域内成交量≥2套的小区一共95个，成交量20套以上的小区一共16个，成交量40套以上的小区有6个。 2024年截至当前，滨湖新区二手房总成交量5959套，成交均价20068元/㎡。 区域内成交量≥2套的小区一共213个，成交量20套以上的小区一共56个，成交量40套以上的小区有19个。 2024年截至当前，高新区二手房总成交量2934套，成交均价16928元/㎡。 区域内成交量≥2套的小区一共125个，成交量20套以上的小区一共36个，成交量40套以上的小区有15个。 2024年截至当前，经开区二手房总成交量4085套，成交均价16928元/㎡。 区域内成交量≥2套的小区一共175个，成交量20套以上的小区一共40个，成交量40套以上的小区有16个。 2024年截至当前，新站区二手房总成交量4575套，成交均价10966元/㎡。 区域内成交量≥2套的小区一共174个，成交量20套以上的小区一共41个，成交量40套以上的小区有18个。