在上半年政策的刺激下，杭州二手房成交火热。 成交量爆发的背后是“以价换量”，尤其一些远郊板块，价格不到位，更难出手。 那么，这些远郊板块成交房源的价格究竟如何呢？ 小鸡统计了杭州近90天二手成交均价在1万/㎡内的小区，全部位于余杭、萧山、钱塘、临平、临安、富阳六区，主城四区暂无单价1万元/㎡以内小区。 一起往下看看究竟有哪些小区。 ▌余杭区 余杭区上榜的小区约有7个，成交均价在7千/㎡-1万/㎡之间，大部分位于余杭区的西北部，径山、瓶窑等板块。 其中位于老余杭的长岗家园的成交均价最低，约为7千/m²，小区房龄约8年，户型较小，成交总价也低，并且小区的挂牌数量与成交数量都不是很多，小区21年至今最高成交单价仅2.1万/m²。 长岗家园与琴湖碧园小区6月份0成交，其中华兴公寓6月最高成交价格1万/㎡出头，小区内低价房源还是需要淘一淘的。 ▌萧山区 萧山区成交单价1万/㎡以下的小区约有9个，还有4个6月份最低成交单价低于1万/㎡的小区，大部分位于萧山瓜沥、临浦、戴村等板块。 其中城中花园（萧山）的单价最低，约为5300元/m²，京明凤凰家园6月份无成交房源。 融创森与海的成交价格也跌到了1万/㎡以下，目前小区仍有新房在售中，高层销售均价1.4万/m²，看来小区已经破发。 ▌钱塘区 钱塘区成交单价1万/㎡以下的小区约有2个，还有4个6月份最低成交单价低于1万/㎡的小区，大部分位于临江、义蓬等板块。 其中东裕华庭的成交价格最低，约为7900元/m²，相对于其他区域内的最低成交均价，算较高的了。 ▌临平区 临平区成交单价1万/㎡以内的小区仅有1个，8个6月份最低成交单价低于1万元/㎡的小区，大部分位于星桥、东湖新城等板块。 令人意外的是，临平区是成交单价1万/㎡以下的区域中，小区数量最少的。 区域内有名的大型小区广厦天都城也有了1万元/㎡以内的房源，以及相寓、华元欢乐城，凭借低价，这些小区二手房成交数量非常可观。 ▌临安区 临安区成交单价1万元/㎡以内的小区约有15个，还有6个6月份最低成交单价低于1万元/㎡的小区，是杭州单价1万元/㎡以内小区最多的区域。 其中锦福新村成交均价堪称几个区域内的最低，约为4300元/m²，其他小区的价格也不是很高。 ▌富阳区 富阳区成交单价1万元以内的小区约有5个，还有2个6月份最低成交单价低于1万元的小区。 其中民主佳苑的成交均价在区域内最低，约为6900元/m²，绿城云栖桃花源6月份无成交。 以上这些成交均价低于1万元/m²的小区，基本都是处于郊区的老小区，价格较低是可以可以理解的。