明苑西区 金牛区沙湾商圈内的明苑西区，小区建成于2000年，开发商是无开发商，小区物业是街道办事处（居委会）代管物业。 小区距离建成已有20年，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。 在小区居住舒适度上，小区容积率为2.0，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。 小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。 截止2020年6月，小区挂牌均价为11988元/平方米，低出沙湾均价（1.42万/㎡）2235元，低出金牛区均价（1.53万/㎡）3309元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。 小区户型种类齐全，既有123㎡的3居也有155㎡的4居户型，价格分布在142万到187万之间，可满足多种购房者的个性化需求。 当前小区主力户型为尊享四居室，宽敞无界限，东西再多都不怕，南北通透，空气对流快，采光效果佳，冬暖夏凉。 距离地铁花照壁站直线距离约984米，公共交通配套较好。 生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心汇龙湾生活广场，步行仅需1067米即可到达。 汇龙湾生活广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。 生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。 项目5公里内有成都市第四人民医院（三级甲等医院）、四川省第二中医医院（三级甲等医院）、成都中医药大学附属医院（三级甲等医院）、四川省医学科学院（三级甲等医院）、成都市第三人民医院（三级甲等医院）、省市区医疔保险定点医院、西部战区总医院双转医院、成都恒博医院、成都华肝医院、中铁二局集团中心医院，医疗资源丰富。 除了明苑西区，沙湾板块还有哪些二手房小区可供选择？ 朝阳朗香广场（建筑年代：2017；均价：18457.9元/㎡） 红星院（建筑年代：2013；均价：8868.0元/㎡） 嘉和苑（建筑年代：2013；均价：10219.2元/㎡） 新熙门财富中心（建筑年代：2012；均价：18524.7元/㎡） 西香纪（建筑年代：2010；均价：13962.9元/㎡） 以上即为幸福里对明苑西区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。