上海市公积金管理中心发布消息，经上海市住房公积金管理委员会审议通过，就调整上海住房公积金个人住房贷款政策有关事项通知如下： 对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%； 对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例调整为20%。 通知显示，该政策调整自2024年10月18日起施行。2024年10月18日前受理的公积金贷款按原政策执行，2024年10月18日（含）后受理的公积金贷款按本通知执行。
买房子首付20%，0首付也没有用，总价没变，还款压力更大，政府为什么不出台降房价呢，应该总价降25%，才对！
0首付，后面每个月还款压力更大。 当务之急是如何增加老百姓收入。
你天天出台新政策卖房，就是不出台降价的政策永远也卖不了
一个政策接着一个政策出台，市场景象没有多大变化好转，老百姓比任何时候都人间清醒，这样的救市逆着百姓的脚步其实很难很难，目前有钱的不缺房，没钱的再观望，房子的价格高出了百姓的收入和购买预期，政府应该在食品安全、教育、医疗、就业、生育、贪腐上拿出实招大招，改变当前的民生怨气
实体经济迅速下滑，百姓收入大量减少，人口出生急聚下降，房地产市场又供大于求，咋还指望昔日靠卖地增加财政收入的疯狂？
随便你政策怎么说，兜里没钱。就是不买。只是看看。[捂脸]
房子只值个首付，后面的都是剥削人的
好像贷款不用还一样，其实坑更深
哪怕零首付，关键得有收入来源还款啊，不说增值，总要看得到保值的希望吧
会钓鱼的人都知道，这个鱼不喜欢这种饵料，我换一个，慢慢试，慢慢逗钓，就看你咬钩的欲望如何？反正到最后总有一款适合你。
房价暴跌…真真切切…持续跌落至20年前房价…[得意][得意][得意]…
资本家的野心勃大太可怕了😱，多关心一下人民的疾苦生活吧！
友情提示，当心房地产商套钱跑了。
打开格局，放开户口，放开限制，让全国人民随心所欲的买房子，或许还能刺激一下
全国经济靠卖房，强国之根本
降低首付算什么利好？降低利率才是真正利好买房人！
当务之急是大幅降价，别的都是套路！！！
首付降低，房贷增加，利息增加，银行收入增加，谁让利了？[捂脸][发怒]
天天都在挤牙膏，没有什么作用，不全面放开政策，房价只能继续下跌，寻找平衡点！[呲牙]
挤呀挤，刷呀刷，挺卖力，不住忙，反复试，晒智商，此方不行彼方何？其实已在沙滩上。
不要扭扭捏捏，一步到位
不以降房价为核心的一切辅助措施都是没有意义的！
房价不降天理难容难平民愤
变来变去还是要老百姓借钱买房。
坑挖的越来越深了
放大招看看，直接0首付，外加奖金。但确保不降价！
要大力支持实体经济，让实体经济腾飞，实体经济生产销售两旺，那工人的工资就开的多了，老百姓有钱了，就买大房子好房子，支持国家买房的好政策。你说你现在经济低迷，有的正常生活都困难，你就零首付买房了，下个月下一年怎还货款。首先你要让老百姓知道货完款以后能挣来钱
群众缺的不是首付那几十万啊，而是后需要付的那几百万！
0首付又怎样？后面还的更多，又加杠杆
我就等着白菜价，其他的不疼不痒的就别跟我说了！
房贷利率降到2个点，那才是切切实实的为老百姓着想
近视眼，看不清现实。马上取消所有限制。回归正常市场。挤牙膏，是抱薪救火的方法。越挤，越没用。
要想人家接盘只有降价，有价无市等于死财产，
房价维稳的新举措，一举两得，既能让止跌回稳的房价，稳住已购房者的恐慌，又能让再买房者的进入门槛放低，去库存的压力有所缓解，为地方摆脱土地财政的依赖，赢得缓冲时间。
降首付有何用？降总价才是硬道理。
糊闹的代价
贷款利息降到2以下
房子涨难！
刚需的，赶紧下手吧！
如果局部发生战争，一降到底！
还要下调至少到15%——10%[捂脸]
上海不限购嘛？[吐舌][飞吻]
就是不降价
普通老百姓都能明白，要让房产交易动起来，除了降房价，别的都是虚的[捂脸]
它们关心的是自己的利益
不放开限购，房地产估计不会有大的起色
靠行政干预的行业，注定在市场经济状况下不会好到哪去
捂紧钱袋子！房价百分之百肯定会大跌！我不需要再买房了，我想再卖掉一套。国际大都市也照样会跌的，出生人口太少了！政府只降首付比例有什么用？老百姓需要的是降房价！首付少了，后面的日子照样不好过啊！
市场经济让市场自动调节即可，人为的升降作用不会有多大的。
放开经营贷，调高评估价，一手房二手房都要好起来