前两天iphone14正式发售了，在此之前，很多“果粉”最期待的，不是性能，不是系统，而是“屏占比”以及屏幕上的“灵动岛”。 的确，现在人们对视觉要求越来越高，要有更宽的视野，更好的景观，更独特的体验。 就在最近，我发现，芜湖即将入市的一批纯新盘，户型图都已经公开了。 伟星樘樾 建面约142㎡4房户型 樘樾的这个142㎡户型是4房2厅2卫设计： 1）卧室分散在不同区域，既能容的下大家庭生活，又能保持各自的私密性互不打扰。 2）约14.4米的超大面宽、大横厅、大飘窗、大视野、大阳台，居住舒适性体验被无限放大。 3）独立玄关入户，再加上每个卧室都相对独立，私密性很好。 4）整个动区的空间很阔绰，预留未来生活的想象力，南向采光面大，朝南房间明亮通透。 伟星樘樾是伟星在政务板块打造的地势抬高约3.6米的低密台地洋房社区。就像项目的广告语“集大成”，樘樾也将打造汇聚伟星高端基因的作品。 项目打造23栋总层高8-20层住宅，建面约100-140㎡，外立面色调采用高级灰，大玻璃光幕立面，美观耐看。 据了解伟星·樘樾将在9月20日首次开盘，推出的就是这次备案价公开的5、6、7、10、25、26楼，建面约115-142㎡，均为毛坯产品，高层放风价1.5万起，洋房放风价1.8万起！ 赭山隐秀 建面约141㎡3房户型 同样是140+㎡的洋房面积段，赭山隐秀则是打造了3房2厅2卫的设计： 1）130㎡只做了3房设计，还是三开间朝南，整体户型方正； 2）餐厅和书房一体打造了横厅设计，北接餐厅+厨房，整个动区南北通透，浪费面积不多； 3）主卧套房贯穿南北动线，私密性强，带有独立衣帽间和卫生间，空间也足够大。 赭山隐秀位于赭山路与文化路交汇处，主要打造低密产品，项目规划12栋住宅，产品为洋房小高层。 社区的楼栋总层高在9-18层，相比较其他高低配的新盘来说，居住舒适度还是很高的。 为了让建筑更好的融合城市，项目还打造“双轴三庭两园”的多重景观界面，500米归家“绿谷林廊”等，打造沉浸式归家体验。 目前项目首开时间还不确定，不过前期项目拿地的时候，地块就有要求后期毛坯限价2万/㎡。 保利和光瑞府 建面约115㎡3房户型 保利和光瑞府115㎡洋房户型，是3房2厅2卫的设计，这个户型样板间现在也已经公开： 1）115㎡面积段对于首次改善买房人比较友好，且南向三房设计，一定程度上保证了采光； 2）玄关处直接连接餐厅，可以像样板间一样设置玄关墙，将私生活与外界隔开； 3）餐厅+厨房形成了开放式设计，整体视觉和使用空间都大了很多，南联客厅和阳台，南北通透； 4）主卧套房设计自带飘窗，连接衣帽间、卫生间，进入主卧首先看到的是卫生间，转个头才能进入卧室，隐私性挺强。 和光瑞府是由保利发展+卓瑞地产联合打造的保利高端“和光系”产品，也是安徽第三座、芜湖首个“和光系”作品。 项目规划32栋总高8-17层住宅，产品为洋房、小高层。分为两块地块，8-11层洋房位于地块南侧，其余高层集中在北侧，其中B地块东侧为景观水系。 置业顾问透露，项目预计将于9月底10月初首开，首开楼栋大概率是靠近中江大道旁边的A区部分楼栋。 其中小高层A6、A9、A11楼建面约115㎡。 高速时代学府 建面约107㎡3房户型 高速时代学府107㎡洋房户型打造的是3房2厅1卫的设计： 1）户型有点偏长进深+短面宽，但看起来也灵活可变，感觉可以根据客户需求改造三房或两房+横厅的设计，有一定实用性； 2）整个动区南北贯穿，客厅连接南向观景阳台，北接餐厅和厨房，通风效果应该不错； 3）卫生间在主卧和次卧之间，使用方便。 高速时代学府由高速地产打造，位于鸠江区东至规划经三路、南至规划纬六路、西至规划经四路、北至一横港水系。项目在上周末正式公开售楼处。 项目打造32栋住宅，总层高在6-18F，以洋房和小高层产品为主，建面约101-140㎡。 再来看一下首开情况，首次开盘时间预计是9月底10月初，首开推出1、5、9楼为18层的小高层，2梯4户，建面约101-119㎡； 9#楼为11层的洋房，1梯2户，建面约107㎡。 从最近公开的这些洋房户型图可以看出，2022年芜湖的开发商们，在不断刷新人居生活产品。 这其实是一种内卷，但也不仅仅是开发商内部内卷，产生这些变化的原因，其实是市场竞争加剧，开发商想赢得更多买房人，就不得不这么做。 而对买房人来说，如果这些方面的进步，能带来更高品质的房子，更好的买房体验，我们又何乐而不为呢？ 那么最近公开的这些户型，你觉得哪个更让你心动呢？
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