永定路学区 海淀第三梯队永定路学区 特点:教改潜力 是区域一里比较弱的学区，学区属地校少，有教改潜力，小学除了玉泉之 外，其他的都很一般，但是初中还是可以的，另外育英学校九年一贯制百分百的对口直升。 教育资源，学校分布: 1所重点校;5所普小。 热门学校学位爆满，剩下的学校学位充足。 学位情况招生规模: 学区内小学2023年与2022年招生班数同等，基本无变化。 幼升小调剂情况一点，柳明也去了51未来，51晋元也有去51未来的。小学调剂比较少，玉泉有10多人去51未来，感觉51未来收永定路调剂的多 ①初中派位和万寿路类似，不过首师大附中一分校一般，22年新增了建 小升初派位情况华，目前网红校十一晋元势头不错，但成绩有待检验; ②数据显示永定路中学约300派位名额/年，首师大附中一分校约100派位名额/年。 近一年成交单价参考7.3W 年成交情况单价均价不高。近一年内，主要成交集中在玉泉小学(重点)，老公房相对单价较低，学区 房源品质，房龄情况 02年后的次新房较多，房龄新品质高，老公房单价低，次新房面积大。 ①玉泉小学对应的划片小区房龄都相对较老，成交主要集中在泽丰苑一期、二期(2003-2005年)，玉海园一里至五里(1993-1998年)，金沟河*号院(1979-1986年)、永定路*号院(1960-2000年左右); ②图强二小对应的划片小区包括永定路52/57/85/70号院(1958-2021年)、复兴路79号院(1983-1990年)、金沟河*号院(约1979-2019年之间)、永定路2/18/24/30/25/22号院(1978-2019年)、永定路甲88号楼(2001-2005年)、永金沟河干休所(1998年)、复兴路77/81号院(1974-1997年)、西四环中路41号院(1996-1999年)、万地名苑(2001-2003年)、永景园(1997-2000年)、乐府江南(2004-2009年)、百朗园(2000年)、嘉德公寓(1999年)，既有次新商品房，也有单位分房等老小区存在。