导语：在广州市海珠区，有一个名为祈乐苑的小区。2024年3月，这个小区大门口挂出的“热烈庆祝祈乐苑小区成功自治十周年”的大红横幅，吸引了无数眼球。十年前，这个小区炒掉不称职的物业公司，物业管理实行自治。如今，从当初的入不敷出到现在年营收500多万元，从破烂不堪到如今的花园式小区，业主们幸福感拉满。这是一个怎样的奇迹？让我们一起来探究。 十年前的祈乐苑小区，是一个典型的物业管理纠纷频发的地方。业主们对物业公司的服务不满意，但又无法改变现状。直到有一天，他们决定自己来管理小区，开始了自治之路。这一决定，让祈乐苑小区开始了翻天覆地的变化。 自治后的祈乐苑小区，业主们积极参与到小区的管理中来。他们成立了业主委员会，制定了详细的管理规定，还设立了专门的维修基金。这些措施，让小区的环境得到了极大的改善，也提高了业主们的生活质量。 自治十年来，祈乐苑小区不仅环境变美了，业主们的收入也有了显著的提升。他们通过出租商铺、停车位等方式，使得小区年营收达到了500多万元。这些收入，不仅用于改善小区设施，还用来举办各种社区活动，增进了业主们之间的感情。 祈乐苑小区的成功自治，让我们看到了业主自治的可能性和优势。它不仅解决了物业管理纠纷，提高了业主的生活质量，还增加了业主们的收入。这是一个值得我们学习和借鉴的例子。希望未来，有更多的小区能够像祈乐苑一样，实现自治，让业主们的生活更加幸福。