直击地产圈最新动态，点评行业内重要资讯 土拍解读 2022年7月18日赤峰中心城区第四轮土拍结束了，红山区哈达和硕片区E03-01地块被坤厦地产以2.020043亿成功拍得。 哈达和硕片区继中天星悦湾、坤厦悦棠湾、春城檀越府、春城望合湾、聚珑阁后住宅又增加了近10万方的供应。下面跟着楼叔一起啃土吧。 哈达和硕地块土拍详情 地块编号：E03-01地块、土地用途：城镇住宅用地，出让年限：70年、建筑限高54米、用地面积：59065.59㎡（88.59亩）、容积率：1.8、总建面：106318.062㎡、成交总价：20200.43万、成交地价：228万/亩、成交楼面价：1899.99元/㎡。 地块位置图 该地块位于赤桥路西、滨水路东、毗邻阴河，且不临查干沐沦大街，地理位置向好。 坤厦悦棠湾、春城檀越府尾盘以及聚珑阁、E03-01地块新盘将成为未来哈达和硕片区主要供应，选择的空间又变大了。 E03-01地块容积率1.8，限高54米，产品以17层小高层为主。 而且土拍付款方式为成交后分两期支付国有建设用地使用权出让价款，第一期在签订出让合同30日内缴纳出让价款的50%，第二期要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年，同时按照第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率支付利息。 过去房地产市场只从贷款上加杠杆，如今从土拍开始加杠杆，一年内在支付第二期价款，给予了时间和资金上的宽松。这也是刺激房企拿地的一种手段，从结果看也很受用。 坤厦地产近几年发展迅速，实力雄厚，项目遍布红山区、松山区、新城区、和美片区，每个项目都在用心打磨产品力，交付的楼盘同样得到了业主的认可。 不断拿地，不断深耕是房企长期发展的根本，也是对坤厦业主的保障。 楼叔结语 该区域经过几年的发展，住宅项目算上新土拍的已经达到9个。期房开始陆续交付，而且房企也在不断补仓。但是区域基础建设仍需完善，趋于成熟需要时间。 想了解关于赤峰楼市您不懂的问题，欢迎留言。 本文仅代表，赤峰楼市团队观点，如有不同观点，欢迎留言探讨。