N海都全媒体记者陈琦见习记者陈思嘉/文毛朝青/图 “没想到业委会给业主发红包的好事会发生在我们小区！”“现在的业委会成了业主的依靠，这个小区越住越舒服！”12月10日上午，在福州市晋安区万科金域榕郡花园小区，记者了解到，该小区的业委会妥善管理，利用小区盈余的364万元公共收益对小区进行了改造，还为业主发放红包用于减免物业费，受到业主们的广泛好评。 那么盈余的公有收益该用在何处呢？“自今年5月第二届业委会成立以来，共召开27次会议，最后决议与万科地产共同出资，建设万科金域榕郡“美丽社区”项目。”庄宗荣说，小区内道路铺上沥青、44架电梯装上空调、更换大堂漏雨雨遮、修复路面破损地砖、抬高下陷车位等项目正在逐步落实。改造小区后的剩余款项，每户业主按照3元/㎡标准，以发红包的形式发放给小区业主，用于减免物业费。 记者在现场看到老旧的大堂雨遮已经发黑、开裂，而新换的雨遮看上去更加美观；路面上的井盖印了小区名字，十分独特；路边的排水渠也拓宽了一倍，加大了水流量。记者在小区内走访时，一名业主王女士对记者说：“翻新后的小区变得生机勃勃！我们还有红包拿！真是太高兴了！” “如果业主们回到家后，都能有满满的安全感和幸福感，这就是我们工作的成功。”庄宗荣表示，小区业委会成员由在职人员和离退休人员构成，大家带着自己的专业知识和人脉，在不同领域分工合作，有能力的提供想法，有时间的花时间。业委会成员还利用空闲时间不断学习国家出台的政策，提高治理小区的专业性。 “业委会是我们业主的依靠，如果小区像一个孩子，那么业委会就是家长。”业主张女士对记者说，业委会成为了业主与物业沟通的桥梁，大家想反映小区的问题都知道该跟谁说，这也让业主们切实地参与到小区治理的方方面面。 刘先生是小区第一批入住的业主，他告诉记者，“我住在小区里快十年了，以前只能两个人走的弯曲小路，现在拓宽成五个人走的散步道，以前坑坑洼洼的路面，如今也铺上平坦的石砖。”刘先生表示，这届业委会真正做到了“取之于民，用之于民”，时刻监督物业整改，守护业主们的利益，让大家都感到很安心。 “我们业委会也是顶着巨大的压力往前走的。”庄主任表示，“我们小区人口多，众口难调，在面对一个问题上难免会有不同的声音出现。我们会将这些业主召集起来，耐心跟他们解释、劝说、协调各项事宜，只希望能得到他们的理解，让大家都开心。”