一项一策带动项目盘活，蓟州文旅产业高质量发展注入新动能

主播：今年以来，蓟州区聚焦内涵式发展，通过“点状供地”等量体裁衣式的政策创新实现闲置资产盘活。助力“引客入蓟”工程深入实施，为区域文旅产业高质量发展注入新动能。来听记者肖荻的报道：

在蓟州区穿芳峪镇的津围北二线附近，一座投资1.35亿元的潮玩谷旅游度假区在近期投用。项目运行仅一个月，累积游客近3万人次，营业收入超百万元。项目总经理徐擘说：

【录音：整个园区的占地面积是1082亩，一期我们开发了300亩，功能分区有潮玩区、草坪互动乐园、生态区、住宿区。我们设置北方首个怂人版蹦极，还有我们北方最长的滑索，一期落地了26个太空舱，特别适合年轻人玩，可以辐射到天津市、北京市、承德市、沧州市啊、廊坊等等。】

据了解，项目景区位于毛家峪村。这里原是一片山地高尔夫场，因为运营不善等原因闲置多年。当地部门通过招商，引入这家文旅企业参与资产盘活。但项目在用地审批环节就出现了难题。毛家峪村党支部书记、村委会主任李锁说：

【录音：一直在跑手续，第一个困难就是原来的1600亩荒草地建设新的项目，就需要建设用地指标。我们村按照规划，实际上就是能腾出来是120亩地、建设地指标，如果把放在一个区域性做项目是很小的，是不能完成这个项目。】

为助力山区闲置存量资源实现有效盘活，蓟州区制定印发《盘活存量资产工作方案》，区投资促进局、区财政局、市规划资源局蓟州分局等部门围绕实际难题，开展走访调研，制定一项一策的具体方案。最终通过“点状供地”的形式完成建设审批，项目在今年顺利开工落成。李锁说：

【录音：建设设施在过去的供地都是一个圈。他们突破一个土地的政策瓶颈，把"片状工地"改为了"点状工地"。建设的地方给它拆开了，你比如说我120亩供12个点位，这一亩，那两亩、三亩，满足这些项目的建设用地指标的问题。】

随着项目的落地，度假村可以为周边村民提供300个就业岗位，村集体每年可获得土地租金及门票分成约200万元。今年，蓟州区还引入北京企业盘活蓟州体育馆，投资8000万元打造集室内室外儿童游乐为主的棋景乐园项目。未来，相关部门还将持续在存量资产盘活上下功夫、用好文化资源、生态资源推进更多项目落地，促进区域文旅产业提质升级。蓟州区委书记贺亦农说：

【录音：我们大力推进国家文化产业和旅游产业融合发展示范区，国家文化产业赋能乡村振兴试点建设。今年计划投资4.9亿元建设精品文旅项目26个，精品民宿发展到405户。将文旅产业打造成我们一号亮点和战略性支柱产业，幸福产业、民生产业。】