我们身边总是有一些人买房的时候特别谨慎，希望买到很便宜的房子。 配图 配图 配图
所以他们在买二手房的时候，为了避免被坑，想查询之前业主买房时候的价格。
那么要如何查询之前的成交价格呢？查询到了就能便宜买房吗？
1，看看业主的契税缴纳情况。
对于普通的购房朋友来说，想要通过房管局查询之前，业主成交的价格是不可能的。
所以他们只能找业主要他们当时缴纳税费的发票，通过税费缴纳的金额以及税费缴纳的比例来推算当时的成交价格。
因为税费缴纳的规则是一致的，我们反推的话就很容易知道价格了。
2，可是房子仍然不可能便宜买给你。
即便是你查询到了前业主二手房成交的价格，他也不可能便宜卖给你。
这些年房价一直在上涨，更何况上一轮去库存，好多城市的房价都翻倍了。
业主不可能，因为你知道他的成交价格就以原来的价格卖给你，你要么买要么不买。
……
的确是这么回事，不要费尽心思的去查询前业主的二手房成交价格了。
你应该查询的是当下的楼市环境，以及最近半年该小区的成交均价。
这样你才能够通过自己掌握的信息去和业主谈价格，买到相对合适的房子。
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