北青社区报（）记者了解到，近日，北京市通州区人民政府印发《通州区城市更新项目实施方案申报及联合审查的实施意见（试行）》，促进北京城市副中心高质量发展。此前，市住房城乡建设委公布了2023年第四批老旧小区综合整治项目名单，共有78个项目纳入改造计划，涉及改造楼栋数300栋，2万户，改造建筑面积144万平方米。 目前，运河园、鑫苑、四海公寓等多个小区已开始改造，有市民表示：“仿佛一下子变成了新小区！” 通州三个老旧小区改造 4000余户市民受益 据了解，运河园、鑫苑、四海公寓、疃里新村、帅府园等多个小区已开始改造，改造的范围涵盖楼本体改造及公共区域改造两个部分，累计涉及建筑单体96栋，居民4000余户，切实增强人民群众获得感、幸福感、安全感。 “以前的水泥瓦变成了时尚的树脂瓦，增加了外墙保温后，屋内温暖舒适多了。水压明显增加了，窗户采光更好了，楼道地板砖和墙壁也焕然一新，整个小区仿佛一下子变成了新小区！”小区居民对老旧小区综合整治工程赞不绝口。旧貌焕新，场景更迭，幸福升级，现在的环境让居民更加舒心暖心了。 通州老旧小区综合整治工程项目包括楼本体和室外公共区域的改造，其中楼本体改造极大程度地提升了小区的节能保温性能，改善了居民生活品质。“自从翻新了户内上下水管道和楼梯间，新增了可视楼宇对讲系统，感觉到小区每一处都留下了幸福的足迹。”居住了20年的王阿姨介绍道。除此之外，公共区域改造飞线入地和归槽等，提升了小区的安防系统和管理水平，为居民营造一个温馨的家。 近日，北京市住建委发布了《通州区2023年第四批老旧小区综合整治项目一标段（方案设计、初步设计、施工图设计）中标候选人公示》和《通州区2023年第四批老旧小区综合整治项目二标段（方案设计、初步设计）中标候选人公示》。此前，发布第二批项目名单涉及14个区，2200余个楼栋，面积约913万平方米。其中，首次涉及通州7个项目，53栋楼，共计15万余平。 据了解，今年3月，相关网站发布了通州区2023年第四批老旧小区综合整治项目招标计划，公告显示，此次改造的范围包括玉桥街道，北苑街道，共涉及16个小区，共计96栋楼，建筑面积约378401.94平方米，估算投资：38840.289177万元。 此外，过去被诟病的“改造一种，开挖一次”的现象也有望改善，《2023年通州区老旧小区市政管线改造项目（初步设计、施工图设计）招标公告》发布，总投资11909.22万元，涉及中仓街道、宋庄镇、通运街道、北苑街道、九棵树街道，“集中施工，只改一次”，避免反复开挖，指日可待。 公告显示 项目概况：本项目位于北京市通州区玉桥街道，北苑街道，共涉及16个小区，共计96栋楼，建筑面积约378401.94平方米；改造内容为：单项改造、节能综合改造、环境提升、抗震节能综合改造。 招标内容：本次主要内容为：通州区2023年第四批老旧小区综合整治项目一标段的方案设计、初步设计、施工图设计以及相关的设计服务；通州区2023年第四批老旧小区综合整治项目二标段的方案设计、初步设计以及相关的设计服务；通州区2023年第四批老旧小区综合整治项目三标段的方案设计、初步设计以及相关的设计服务； 估算投资：38840.289177万元 标段划分：本项目共分为三个标段进行招标，通州区2023年第四批老旧小区综合整治项目一标段（方案设计、初步设计、施工图设计）；通州区2023年第四批老旧小区综合整治项目二标段（方案设计、初步设计）；通州区2023年第四批老旧小区综合整治项目三标段（方案设计、初步设计）；具体详细信息以实际发出招标公告为准。 2023年第四批老旧小区改造名单公布 通州区共19个项目 去年12月22日，市住房城乡建设委公布了2023年第四批老旧小区综合整治项目名单，共有78个项目纳入改造计划，涉及改造楼栋数300栋，2万户，改造建筑面积144万平方米。其中，涉及到通州区共19个项目，详情如下： 期待这些老旧小区能够早日改造完成！