对于城市里的年轻人来说， 租房是再正常不过的事了。 但是近日， 曾在南宁租房的黎女士遇到了烦心事。 黎女士签订的合同。广西新闻网记者吴婷婷 今年四月份，黎女士与广西悠客之家投资有限公司签订了一份租房合同。黎女士从4月16日起，租下该房屋中介代理的南宁青秀区利海亚洲国际7栋某房，每月房租2700元，并另支付了2700元押金作为房屋保证金。10月30日，黎女士租房合同到期，因需要到外地工作，她办理了退房手续。中介销售罗某承诺1-7个工作日退还房屋保证金。期间，黎女士一直短信和电话联系罗某询问验房、退押金相关事项，均无回复。直到11月9日，罗某才给黎女士发消息，称因房屋换锁、茶几破损换新等需要扣取黎女士2000元，最终答应只退给她700元。 房屋托管公司“跑路”租客押金石沉大海 位于南宁市东盟商务区的悠客之家店铺已搬空。广西新闻网记者吴婷婷摄 中介在自己不在场的情况下私自验房、2700元押金一下变成700元。黎女士觉得自己被房屋租赁公司“坑”了。11月中旬，黎女士向记者爆料。随后，记者前往黎女士所说的位于南宁市东盟商务区的广西悠客之家投资有限公司了解情况，结果发现店铺在10月份已经搬空，记者拨打黎女士房屋租赁合同上公司负责人的电话，接通后对方表示打错了，便挂断了电话。随后，记者又联系了该公司房屋中介罗某，多次拨打电话均无人接听。黎女士称，出了事之后她才认真看了一下合同，发现合同上只规定了租户如延迟交房租需要扣除的费用，并没有注明托管公司拖退押金会如何处理。 黎女士签订的合同内的部分条款。图片由黎女士提供 11月17日，黎女士曾微信联系到该公司房屋中介罗某，罗某和黎女士表示公司现在就是这个情况，一般正常退房退押金都要拖几个月。截至12月9日，黎女士仍然未收到700元的房屋保证金。 业主：房子出租三年，收款日也拿不到钱 不仅租户的押金不退，记者了解到，利海亚洲国际7栋某户的业主黄女士也没有收到房屋租金。黄女士表示，自己的这套房本来是找了中介房屋租赁公司进行招租，但中介公司全权租给了广西悠客之家投资有限公司，对房屋进行托管。租房合同签了三年，今年是第二年，每月租金2000块钱，每半年结算一次房租，“当时我们签署了三方合同。”黄女士说12月3日到结款日，但是至今都没有收到房屋租金，联系广西悠客之家投资有限公司的财务也无回应。黄女士表示，她准备把锁换了，重新收房出租。 拖退押金、公司“跑路”……房屋托管公司乱象横生 房屋托管是近几年兴起的一个行业，房东把房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化，包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。通常，租客们都被房屋托管公司“不收中介费”这个条件所吸引，殊不知，也正是这个理由让很多租客被套路。 正规中介公司房屋租赁合同和附上业主信息和房屋房产证信息。广西新闻网记者吴婷婷摄