星河星悦云邸 基础信息： 开发商：深圳市星广源房地产开发有限公司 物业：深圳星河智善生活股份有限公司 占地面积：2万平方米 建筑面积：15.4万平方米 总户数：872户 车位：1000个 绿化率：40% 容积率：5.6 物业费：待定 产品类型：（住宅） 梯户比：三梯六户 状态：（已开放样板房） 户型面积： 94--96/112/123平（三至四房） 价格：待定 交楼：2025年12月毛坯 卖点：近地铁。 注：需要看房了解可联系后台预约。 星河星悦云邸位于深圳市龙华区布龙路与华繁路交汇处；距离地铁6号线阳台山东站500米。 交通配套：项目距离6号线羊台山东站约500米的距离，仅靠布龙路能快速连接福龙路，龙大高速，沈海高速等，交通比较便利； 教育配套：项目楼下有自带幼儿园，有规划一所9年制学校，周边学校有龙华区第三实验学校(华悦校区)、龙华区第二外国语学校等； 商业配套：项目自带4万平米的商业星河COCOCity，旁边更有19万平米的网红大浪商业中心，商业配套相对完善； 生活配套：距离约28k㎡的阳台山森林公园步行距离1公里，旁边在建大浪体育中心，大浪文化艺术中心，周边的生活配套越来越完善； 项目户型图： 综合评价： 优势： 1、星河在深圳有35年的历史，不管是品质还是物业方面都是值得信赖； 2、刚需三宝均满足，地铁步行导航500米，家门口就有学校（楼下在建），减少接送成本，星河自带商业，能够满足生活的基本需求； 3、阳台山步行1公里的距离，无可复制的自然景观资源，旁边的文体设施也在建设，后期配套设施齐全； 劣势： 龙华大浪整体城市面貌较差，周边的城中村比较多，交通也比较拥挤； 大型旧改项目，需要较长周期周边城市面貌才会得到完善，会有施工噪音和粉尘的困扰； 套内使用率是弱项，超高层建筑决定了分摊面积较大。 新楼盘在售： 【南山区】【福田区】【宝安区】【龙华区】【罗湖区】【光明区】【龙岗区】【坪山区】【盐田区】【大鹏新区】 1.住宅 2.公寓 3.全深圳（住宅）已开盘在售项目 4.预计9月份开盘项目 5.今年买、今年交房的项目 6.特价房 新楼盘推荐与介绍： 【南山区】 南山《临海揽山》住宅 2.南山《绿景白石洲》住宅 3.南山《丹华公馆》住宅 4.南山《中泰印邸》住宅 5.前海《一湾臻邸》住宅 6.前海《深业云海湾》住宅 7.南山《前海宸湾》住宅 8.南山《鸿荣源尚璟公馆》住宅 9.南山《深业世纪山谷》 10.前海《万科臻湾悦》住宅 11.南山《正东名苑》住宅 12.南山《方直珑樾山》住宅 13.南山《晗山悦海城》住宅 14.南山《深业鹤塘岭花园》住宅 15.南山《天健悦湾府》住宅 16.南山《招商四海臻邸》住宅 17.南山《太子湾.鲸域》海景公寓 18.南山《华侨城新玺》三面环海 19.南山《太子湾.湾境》海景公寓仅109席 20.南山《太子湾.108府》海景公寓 21.南山《晗山悦海城》海景公寓 22.南山《臻林天汇》带阳台、通燃气 23.南山《立润富达广场》总价低公寓 24.南山《前海瑞玺》精装现楼 25.南山《金众麒麟府》湖景公寓 26.南山《创智公馆》真公寓 27.南山《弘基翰林九锡》近地铁真公寓 28.南山《京基御景峯》湖景公寓 29.南山《恒裕深圳湾》海景公寓 30.南山《太子湾泓玺》海景公寓 31.南山《恒裕柏悦湾》公寓 32.南山《太子湾瑞玺》海景公寓 33.南山《御成府》不用名额住宅 34.南山《侨城一号》海景公寓 35.前海《华侨城宝宸》大平层公寓 36.前海《华侨城瑞湾府》大平层公寓 37.南山《京基东滨时代》海景公寓 38.太子湾《招商云滨汇》公寓 【福田区】 1.福田《天健天骄北庐》住宅 2.福田《新天石厦铭苑》住宅 3.福田《加福华尔登府邸》住宅 4.福田《富通九曜公馆》住宅 5.福田《中信城开红树湾》住宅 6.福田《山语清晖》大户型住宅，现楼 7.福田《富通上舍》住宅 8.福田《兰江山第》别墅，现楼发售 9.福田《深物业金领》住宅 10.福田《承瀚湾尚国际》住宅 11.福田《承翰湾尚骏玺》住宅 12.福田《中洲湾迎海》住宅 13.福田《天宸》住宅 14.福田《中心天元》大平层公寓 15.福田皇岗口岸《紫元元大厦》均价8.8W 16.福田《东海国际公寓》 【宝安区】 宝安《恒兴御景园》住宅 宝中《越秀瑞樾府》住宅 宝安《中粮悦章凤凰里》住宅 沙井《鸿荣源珈誉府》住宅 宝安《京地海樾府》住宅 6.碧海《越秀潮樾府》海景房 7.宝安《云海臻附》住宅 8.宝安《京基御景珑庭》住宅 9.宝安《盛合天宸》住宅 10.宝安《凤鸣水岸》住宅 11.宝安《玖玖颂阁》住宅 12.宝安《泰福名苑》住宅 13.宝安《山海御园》住宅 14.宝安《润峯云上府》住宅 15.宝安《宏发悦云》住宅 16.宝安《山海公馆》住宅 17.宝安《勤城达云邸》住宅 18.宝安《宝珺园》住宅 19.宝安《万科未来之光》住宅 20.宝安《卓越闽泰云奕府》住宅 21.宝安《海峦坊》住宅 22.宝安《中粮大悦铂悦苑》住宅 23.宝安《和荣西湾》住宅 24.宝安《招商会展湾雍境》住宅 25.宝安《云上润府》住宅 26.宝安《富士君荟》现楼 27.宝安《璟荟名庭》住宅 28.宝安《君成世界湾》均价4.5W 29.宝安《珑湾世界花园》70年产权公寓 30.宝安《汇邦名都》70年产权公寓 31.宝安《瑞湾府》大户型公寓 32.宝安《华丰前海湾》70年产权海景公寓 33.宝安《中晟会港湾》湖景公寓 【龙华区】 1.深圳北《中海珑悦理》住宅 2.龙华《招商雍云府》住宅 3.龙华《鸿荣源尚云》住宅 4.龙华《溪山君樾》住宅 5.龙华《安宏基天曜府》住宅 6.龙华《卓越柏奕府》住宅 7.龙华《泰富安御景华府》住宅 8.龙华《鹏瑞.颐璟府》住宅 9.龙华《鸿荣源博誉府》住宅 10.龙华《盛荟城》总价低住宅 11.龙华《锦顺名居》住宅，均价5.39万 12.龙华《中海明德里》住宅 13.龙华《山水华庭》住宅，首付90万起 14.龙华《金茂府》精装现楼，清盘 15.龙华《恒壹壹品》住宅 16.龙华《壹成中心十区》住宅 17.龙华《卓越和奕府》住宅 18.龙华《卓越和奕府二期》住宅 19.龙华《中海学仕里》住宅 20.龙华《中海闻华里》住宅 21.龙华《保利招商龙誉》住宅 22.龙华《四海华亭》住宅 23.龙华《富基云珑府》住宅 24.龙华《超核中心润府二期》住宅 25.龙华《盛璟润府》住宅 26.龙华《龙岸君粼》湖景住宅 27.龙华《万福花园》住宅 28.龙华《北站壹号》高端公寓 29.龙华《鸿荣源天俊》真公寓按备案价发售 30.龙华《莱蒙水榭云上》70年产权公寓 31.龙华《金茂府》公寓，单价仅5万 【光明区】 1.光明《华润润曦府》住宅 2.光明《松茂御城》住宅 3.光明《龙光玖瑞府》住宅 4.光明《中信凯旋君庭》住宅 5.光明《绿城桂语兰庭》住宅 6.光明《云科府》住宅 7.光明《云科府》住宅 8.光明《特发观月台》住宅 9.光明《金地明峰府》住宅 10.光明《深业云筑》住宅 11.光明《花润里》住宅 12.光明《联发悦尚居》住宅 13.光明《电建洺悦鹏著花园》住宅 【罗湖区】 1.罗湖《益田御龙天地》住宅 2.罗湖《传麒东湖名苑》湖景住宅 3.罗湖《信城.缙山府》住宅 4.罗湖《东海富汇豪庭》住宅 5.罗湖《独树阳光里》住宅 6.罗湖《京基水贝城市广场》住宅 7.罗湖《东方凤雅名苑》 8.罗湖《华润置地未来城》住宅 9.罗湖《笋岗中心万象华府》推出住宅，不用摇号 10.罗湖《亚太半山樾府》住宅 11.罗湖《京基御景天峦府》住宅 12.罗湖《华润万象华府》精装公寓 13.罗湖《中洲坊创意中心》打67折销售 【盐田区】 1.盐田大梅沙《京基天涛轩》独栋别墅 2.盐田《臻湾云庭》住宅 【龙岗区】 1.龙岗《和昌拾里花都》住宅 2.龙岗《招商臻城》住宅 3.龙岗《远洋新干线》住宅 4.龙岗《颐安乐城二期》住宅 5.龙岗《京基御景半山》别墅 6.龙岗《信义君御山居》住宅 7.龙岗《佳兆业云望府》住宅 8.龙岗《华晖瑞禧》住宅 9.龙岗《联发天境雅居》住宅 10.龙岗《信城缙华府》住宅 11.龙岗《合正方洲》住宅 12.龙岗《南山悦时光》住宅 13.龙岗《万科金域学府》住宅 14.龙岗《阳光香格里》住宅 15.龙岗《信城缙悦城》住宅，首付30万起 16.龙岗《融湖中心城五期》住宅 17.龙岗《招商臻城》住宅 【坪山区】 1.坪山《兆邦基碧湖春天三期》住宅 【大鹏新区】 1.大鹏新区《三科麓湾》别墅 2.大鹏新区《保利青谷》海景住宅 3.大鹏新区《满京华云曦》住宅均价3.5万 4.大鹏新区《诺德阅山海》海景住宅 5.大鹏新区《佳兆业金沙湾》 学位楼盘信息： 南山各小区学位楼盘 购房政策： 1.打新必备：查积分、交易流程、所需资料！ 2.深圳二手房参考价政策解读 3.回迁房解读 4.东莞购房政策 5.惠州限购政策 6.深圳禁炒回迁房、禁贷小产权买卖政策 7.法拍房流程 8.央行发文：首套首付2成，二套首付3成！ 热点楼盘介绍： 1.深圳别墅区 2.深圳湾20个楼盘 3.双玺楼盘 4.半岛城邦楼盘 5.蔚蓝海岸楼盘 6.南二外楼盘 深圳湾片区户型图： 1.深圳湾1房、2房户型！ 2.深圳湾3房户型！ 3.深圳湾4房户型！ 4.深圳湾5房户型！ 【深圳湾一号】【悦府一期】【悦府二期】【三湘海尚】【曦湾华府】【卓越维港北区】【卓越维港南区】【皇庭港湾】【鸿威海怡湾】【翡翠海岸】【阳光海滨】【绿海湾】【恒裕滨城一期】【恒裕滨城二期】【吉祥龙】【曦湾天馥】【太古城南区】【太古城北区】【颐安阅海台】【君汇新天】 蛇口片区户型图： 1.【双玺一期】【双玺二期】【双玺三期】【兰溪谷一期】【兰溪谷二期】 2.【南海玫瑰园一期】【南海玫瑰园二期】【南海玫瑰园三期】【栖游记】 3.【半岛城邦一期】【半岛城邦二期】【半岛城邦三期】【半岛城邦四期】【蛇口公馆】 4.【澳城一期】【澳城二期】【后海公馆】【海境界一期】【后海理想雅园】【广博星海华庭】【海月二期】【海月三期】【海月五期】【天骄华庭】【招商雍景湾】 5.【花园城一期】【花园城三期】【花园城五期】 后海片区户型图： 【蔚蓝海岸一期】【蔚蓝海岸二期】【蔚蓝海岸三期】【蔚蓝海岸四期】【深圳湾公馆】【文德福】【育德佳园】【招商名仕】【滨海之窗】【观海台】【漾日湾畔】【海洋之心】 科技园片区户型图： 【浪琴半岛】【岸芷汀兰】【卓越浅水湾】