原创布布布说天下今天 温馨提示 2021年，长沙人民买房看重哪些要素？布布认为无外乎四个：品牌、学校、地段、价格。 1、品牌是项目能够获取购房者信任的基础，买一套品牌开发商的房子，不仅品质有保障，讲出去还倍儿有面。 2、学校是房产的价值倍增器，长沙的砂子塘、枫树山、长郡双语学区房都是二手房王者，行情傲娇得很。 3、地段是自古以来买房的头号守则，位置好的盘哪个时候都好卖，长沙主城地铁口更是香饽饽。 4、价格则直接关系到老百姓的钱包，两个拥有同样优势的项目，价格低的肯定取胜，更受市场欢迎。 在长沙，有哪个盘能同时符合品牌、学校、地段、价格四个优势呢？ 我首先就想到国欣向荣府！ 项目效果图，仅供参考 一、国企品质，万科物业 国欣地产背景雄厚，是长沙国有资产经营集团旗下W一从事房地产开发的子公司。 国欣地产的使命与担当是“智造城市精彩”，诞生之初就承担长沙城市发展重任。 向荣府是湖南长重机器腾挪的城市更新项目，从规划、档次上就超越一般楼盘！ 项目效果图，仅供参考 负责施工的湖南教建集团同属长沙国有资产经营集团，曾建设长大附中新校区、雅礼本部教学楼等。 国欣向荣府经营、开发、建设都是国企负责，背靠两颗大树好乘凉！ 项目售楼部展板，仅供参考 湖南教建集团还是物业大咖，它与万科物业共同成立育天万科物业，引入万科管理模式。 万科物业是全国TOP级物业巨头，向荣府将实现手机开门、访客邀请、快递查验、物业报修等便捷服务。 还将有智慧安防系统，通过红外报警、电视监控、人脸识别等多重安保，保障社区安全。 项目与育天万科物业签约现场，仅供参考 一季度，国欣向荣府拿下雨花区销量前三，把阳光城尚东湾都超了，火到不行！ 布布认为，项目有国企品质+万科物业，购房者用钱包投票，卖得好不奇怪！ 数据来自克而瑞，仅供参考 二、配套入学，教育真牛 国欣向荣府在教育资源方面是傲视群雄的存在，自建约3700㎡幼儿园。 同时，与雨花区政府签署教育配套协议，扩建砂子塘新世界小学，配套入学。 不少楼盘快交房都没明确学区，而国欣向荣府现在就已拿到尚方宝剑！ 项目配建学校文件，仅供参考 砂子塘新世界小学是砂子塘集团老牌重点校，办学已有十一年历史，成绩斐然。 2018年砂子塘新世界小学提前批录取占40%，考入广益、中雅、青一、长培等头部民办数十人。 派位方面，砂子塘新世界小学有几十个南雅+雅礼实验指标，大量学生进入公办、民办名初！ 砂子塘新世界小学，仅供参考 长沙人民超认可砂子塘集团学区房，砂子塘万博汇的学区房单价已超2万元/㎡！ 项目与砂子塘新世界小学一路之隔，目送上学，接送方便，休息和安全也更有保障。 链家APP截图，仅供参考 三、黄金地段，配套傲娇 国欣向荣府位于雨花城芯，占树木岭商圈正中心，马王堆南路与鑫雅路交汇处。 长沙城芯新盘稀缺，特别是树木岭这种繁华市区，交通、商业等配套都触手可及。 项目位置示意图，仅供参考 交通方面 项目距离4号线树木岭站约600米，5号线圭塘站+高桥南站不到1公里，3地铁口包围。 长株潭城铁与4号线树木岭站无缝对接，可直达株洲、湘潭、益阳、常德。 长沙首条BRT快速公交也在施工中，项目未来将汇聚地铁+城铁+BRT，太傲娇！ 项目周边有三纵四横路网，加上2地铁、1城铁、BRT，交通优势爆表！ 4号线树木岭站，仅供参考 商业方面 项目自带商业，周边将引进步步高超市，树木岭生鲜菜市场也在不远处，配套成熟。 有多个大型商圈环绕，有华晨世纪广场、运达CBD、保利Mall、旭辉Mall、喜盈门范城等综合体。 靠近长沙自贸区高桥片区，将打造中非经贸示范区，形成千亿集群，买进口商品方便！ 自贸区高桥片区，仅供参考 要知道谷山限价都1.3万，大王山限价都1.18万了！ 三月底，开福区发布东风路住宅用地，限价达15500元/㎡，刷新长沙纪录。 毛坯限价15500，意味着加精装要上1.8万，比国欣向荣府贵6000一平的节奏！ 限价15500地块信息，仅供参考 国欣向荣府各方面优势兼具，是长沙主城罕见的价格洼地，错过即无的节奏！ 四、优质户型，手慢无 国欣向荣府卖得很快，开盘不到一年，一期就即将售罄，市场认可度高。 项目卖得快，建设也很快，一期预计将在明年8月交房，等待期短。 小区绿地率达约40%，近3000㎡阳光草坪+500米智能体感跑道，市区少见。 项目效果图，仅供参考 本次推出一期最后一栋7还有少量房源在售。 国欣向荣府是户型设计高手，四个户型亮点十足： 1、都有3开间朝南，南向景观阳台+飘窗设计，采光通风好。 2、建面约118居然能做3+1房和双阳台，在同面积段堪称王者。 3、户型整体周正，动静分区好，适合大家庭居住。 4、基本都为南北通透，赠送面积大，得房率高。 户型示意图，仅供参考，非交付标准 品牌、学校、位置、价格、产品优势全具备，国欣向荣府真如大熊猫一般珍贵！ 项目一期只剩最后一栋，稀罕主城区毛坯只要1.2万一平，性价比爆表。 项目效果图，仅供参考 国欣向荣府即将下证，想买的客户已经很多，大家下手要快，姿势要帅！
国欣向荣府确定为砂子塘新世界小学学区，就像给楼盘装上了火箭助推器！
这么好的黄金码头，国欣向荣府均价才1.2万！
随着时间推移，项目周边限价越来越高，性价比优势越发凸显，价值冲高！