昨天的朋友圈，被广告充斥。 成都各大开发商或拿证，或推盘，或预告新项目。激动的心，颤抖的手，在朋友圈上演一出金九来临之前的狂轰滥炸。 同样拿证的置信鹭湖宫，几乎没有发出任何声音。 安静的样子，像极了古典屏风上的女子，永不开口，却春心动荡——“君若有意，只管来撩”。 如此许多年，鹭湖宫“闷骚”地卖到了10几区，陌路变同渡，背后是春光乍泄、且又不贵的时光——100年。 即使在2019年8月，在成都地价高至19800元/平米、温江地价破万的情况下，鹭湖宫的房价依然在7000余元/平米。还没有精装修。 房协数据显示，2019年8月28日，鹭湖宫取证，包含准售房源310套。 这些房源之中，80余平米的小户型有60套，100平米左右的3房有217套，最大的140余平米4房则有33套。比较好上手的3房产品占据绝对主力。 鹭湖宫资料图 实在手紧的，价格最低的2房产品，总价59万起，折算单价约6950元/平米。 3房产品的总价则多在70-80余万/套，折算单价差不多，好一点的楼层会贵几百一平。 这个价格，在这个年代，不需要“画新装”，也不需要“舞轻衣”，也会吸引周边几十公里的“饥渴人士”吧。 二手房数据则显示，鹭湖宫分成诸多区，每个区的价格有所不同，价格区间约在9600-17000元/平米左右。 即使按照最低二手房价9600元/平米计算，新推出的房源也有2000余元/平米的剪刀差存在。 楼盘动态还显示，上一批次早在2019年1月前后就已经宣告售完，这是时隔多时之后，鹭湖宫产品再一次“露面”。而春光乍泄的鹭湖宫，和饥渴已久的刚需，终于一朝相遇了。 当然，我们在此也提出：无论怎样的春光乍泄，都只是一时的观感，购房需考虑日后种种。 鹭湖宫虽然位于成温邛高速路附近，通过成温邛进入绕城和市区比较方便，但应该考虑到较远的距离，以及绕城堵车等问题，同时，鹭湖宫距离国色天乡较近，要考虑到节假日的客流造成的拥堵问题。 除此之外，鹭湖宫分区较多，虽然目前多个区域的绿化等呈现良好，但新的组团可能存在不确定性，可能配套并不相同，购房者还需到现场对新组团的占位、绿化配套等方面进行更深入的了解，以保证更好的品质居住。 总之，春风吹得路人醉，香肩引来蝶打堆，面对这座城市的浪子，春光乍泄的鹭湖宫，已经摆好了姿势。