2020年注定是要被铭记的一年，记者在走访区内一些大型商场以及商业街时发现，目前，实施减租举措的主要是大型商场，而不少临街商铺则表示，受疫情影响的时间相对较短，房租受到的影响较小。而在疫情来袭的特殊时期，商铺的房东纷纷感叹，当初投资沿街社区商铺真是正确的选择。 有一种成功，叫在唐冶有一套沿街商铺 济南城市向东发展，继奥体、CBD地标落座东城之后，唐冶片区强势崛起，汇聚政策倾斜、产业集聚、人口集中，唐冶成济南投资热土。但记者在走访唐冶片区大大小小的社区发现，除了周末逛逛奥特莱斯，目前唐冶沿街商铺奇缺，人们购物生活极不便利，因此有人戏称，“宁要唐冶一间铺，不要历下一套房”。 （区位效果图） 越来越多的中国内地超高净值人士将目光从住宅市场转向商业市场。 可以说，投资社区沿街商铺俨然是低风险投资的首选，以较高的商业项目收益率实现强大的增值空间。那么，疫后为何社区沿街商铺投资会成为众人追捧的焦点，这主要是得益于沿街商铺投资的这些特性： 1、稳定性，依托社区及学校，出租收益长期稳定。 2、24小时营业，不受时间限制。 3、可选经营范围广，经营灵活很少受限制，当然社区底商除外。 4、增值保值能力强，具有长久保值、稳定收入的投资属性。 （效果图） 那么，具备以上几个特征的沿街商铺就是好商铺了吗？ 商铺要具备怎样的优势，才能让投资者决胜投资市场？ 新城悦隽风华建面约36-212㎡主入口纯街铺，为您呈上一份集齐五大黄金法则的投资答卷，请注意收好！切勿错过！ Part1社区入口必经之道 相较于远离主入口商铺，步行5分钟的唯一主入口沿街铺，消费截然不同，人们消费首选社区主入口商铺。 悦隽风华沿街商铺，位于社区唯一主出入口，社区内人流车流必经之地，在早晚高峰时段，客流爆表，直接保证商铺客流的稳定。围子山主干道铺铺临街，不仅对外展示性好，而且能兼顾更多外来消费人群，吸纳更多的外部流动及常住人口消费，更易于经营。 （效果图） Part24000人社区，仅15套沿街铺 社区消费的最后1公里，是黄金1公里，也就是说社区住户日常消费主要依靠辐射1公里以内。在悦隽风华，15套沿街铺做4000人的生意，并且客流稳定，消费力不言而喻。这对于商铺来说无疑是最强势的保障，可以说悦隽风华沿街铺是您的必然选择。 Part3最佳开间进深比例奢阔展示面 目前市面上有一些规划不合理商铺，商铺进深过长甚至达到18米进深，结构狭长，内部布局受限，浪费正常经营使用面积，直接影响经营效益，既不适合自营，又不适合投资。 悦隽风华沿街商铺在户型设计上匠心独运，约4.2米开间，约10.2米进深，大开间、短进深，框架结构，两三间可以组合使用，可利用的空间大大提高，店铺昭示面好，从而满足不同商户经营面积需求。为经营者提高经营效益。 Part4非底商纯街铺业态多元 从经营业态来说，住宅底商建筑形式上主要依附于住宅楼的特点，在商业业态组合方面局限明显，存在业态单一，内部有承重墙，使用面积小等隐忧。 悦隽风华为非住宅底商的纯临街商铺，公摊更小，在结构上和利用上保持独立性。业态选择面更宽，商家可根据所经营的业态特点，自主化经营，灵活调整，可塑性极强，打破不同业态的空间壁垒，可两三间自由组合，营造大商业生态，文化、娱乐、零售等多元业态自由随心，一铺解锁多种财富密码。 Part5抢住价值洼地把握财富先机 一间临街铺，三代摇钱树。济南东拓的核心位置，区域产业导入、周边高端社区云集，未来大量人口涌入，高消费潜力暴涨，仅15席臻稀席位，3套单层铂金铺，12套双层抢赚铺，下手趁早，投资商铺正当时。 新城悦隽风华 五大黄金法则稳赢商业时代 建面约36-212㎡纯街主入口铺 15席臻藏即将加推 历城二中旁新城臻品家 伴山低密著品 建面约103-132㎡瞰景华宅 新城悦隽风华电话：80986222 我们的新城我们的幸福 新城控股集团（601155.SH）1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过27年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，目前总资产超人民币4000亿元。集团坚持稳健发展战略，以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式，稳中求进，持续创新，努力实现高质量发展，奔向世界500强。2020年，新城控股将持续夯实各项能力，不断创新产品与服务，为客户创造幸福生活，并积极承担社会责任，弘扬民族品牌精神，成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起，以千万新城人的共同努力，以无数个“我们”凝聚而成的新城，实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。 未来+产品体系 2018年，新城控股集团形成全新的住宅产品品牌“未来+”，实践“以未来人居洞察，前瞻时代居住文化；以未来技术研发，实践百年住宅作品；以未来丰盛体验，呈现领先美好生活”的全新产品理念。未来，新城将在科技建筑、生活理念、人文服务等方面持续升级创新，为社会、为国家提供更优质美好的居住产品，致力于提升人民美好生活水平，真正地实现“让幸福变得简单”。 新城悦隽风华恭迎品鉴 诚邀品鉴： 项目地址：济南唐冶历城二中新校区东邻（围子山路与兴元街交汇处） 温馨提示： 1、本项目推广名为“新城悦隽风华”，由“新城控股”开发； 2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺； 3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化； 4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改； 5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准； 6、部分图片、文字等内容源自网络，版权归原作者所有，本文只作为引用，如原作者表明身份要求本公司停止使用该素材，请及时与本司联系删除； 7、本资料发布的时间为2020年7月15日，有效期1个月，敬请留意最新资料。