就在今天，位于新街口的金陵中寰项目对外公开售楼处，据悉，这也是全国第四座，南京第一座“中環系”产品，无论是售楼处还是产品都打造的十分惊艳！ 南小寓也第一时间前往，并得到以下关键信息： 1、金陵中環是继香港置地广场、澳门壹号广场、北京王府中環之后，香港置地在中国打造的第四座、南京第一座“中環系”。 2、金陵中寰总建面约34万㎡，定位全新高定综合体，涵盖购物中心、超高层写字楼、行政级公寓等多种业态。 3、金陵中寰的公寓名为中環汇，预计5月底公开样板间，最快将于6月首开。 4、中環汇公寓户型建面约60-240㎡，层高约3.5米，涵盖一房、两房、三房以及四房，一共400多套。 5、中環汇公寓还自带会所，超大泳池、屋顶花园、酒吧、普拉提房、瑜伽房、桌球室、健身房等空间设置。 01 沉浸式沙盘体验区，客户可以在这里了解到香港置地的品牌文化，以及金陵中寰的一些项目信息，科技感十足。 为了契合项目的整体定位，金陵中環在售楼处打造了一场沉浸式云朵艺术展，非常适合打卡拍照。 据悉，金陵中環是香港置地广场、澳门壹号广场、北京王府中環之后，香港置地在中国打造的第4家中環系高端项目。 项目总建筑面积约34万方，由A、B、C、D、E、F六个地块组成，计划投资120亿元，涵盖高端酒店式公寓、精奢商业、甲级商务写字楼等多种业态。 其中： 地块A：拟建7层商业裙房、一栋5A甲级写字楼（44F）和一栋高端酒店式公寓（36F）。 地块B：拟建4层商业裙房，一栋甲级写字楼（20F）。 地块C、D、E为代征绿地，占地约0.24公顷。 地块F为代征道路，占地约0.44公顷。 具体来看一下： 高端酒店式公寓：层高约3.5米，面宽约17.5米，拥有270°无敌观景视野，并采用全景玻璃幕墙，这也是香港置地成立132年来，唯一可以出售的公寓产品。 国际精奢旗舰商业：金陵中環将在新街口打造一个地标性商业，定位为南京新一代融合“时尚、艺术、文化”为一体的精奢购物中心。 甲级商务写字楼：写字楼是按照LEED+WELL双铂金标准打造，其中T1写字楼高约235米，有近10米挑高的办公大堂。 目前新街口商圈已有德基、金鹰、中央商场、大洋百货四大金刚，如今有了金陵中環的加入，中华第一商圈得以再次扩容，而且规格相当高，大家还是相当期待的。 02 南小寓先在这里提醒一下大家，金陵中環公寓产品名为“中環汇”，此次并未对外公开样板间，预计会在5月底公开。 话说回来，中環汇推出的公寓户型建面约60-240㎡，涵盖一房、两房、三房以及四房，层高约3.5米，一共400多套。 公寓样板间效果图↓ 值得一提的是，金陵中環项目自带会所，包括超大泳池、屋顶花园、酒吧、普拉提房、瑜伽房、桌球室、健身房等空间设置。 此外，公寓室内设计由全球酒店设计排名第三、亚洲第一的CCD（香港郑中设计事务所）负责，该事务所专注于为国际高端酒店品牌提供专业的室内设计及顾问服务，是国际顶级品牌酒店室内设计机构之一，代表作品：北京三里屯洲际酒店、上海深坑世茂洲际酒店、成都丽思卡尔顿酒店等等。 南小寓跟项目负责人沟通得知，香港置地拿下的这幅地块，原为东铁管巷地块，自2004年1月以来，历经拍卖、转让、闲置、规划调整、收回等各种命运，终于在2018年1月17日被香港置地通过3轮竞价以47.7亿元拿下。 由于出让面积并不大，只有3万方，因此，香港置地并不是单纯地将其作为一个地产项目去打造，作为一个追求极致的开发商，香港置地打造的产品大多是充满艺术气息，就像售楼处里“时间穿梭”的概念和云朵艺术展的创意。 也正由于项目地段优越，定位十分高端，客户画像也十分精准，瞄准的自然是顶级圈层的名流们，而这些人也往往对生活品质、居住空间有更高的艺术追求，两者十分契合。 目前，新街口除了与金鹰国际购物中心一街之隔的"金陵中環"综合体外，还有新街口德基三期、新街口苏宁广场两个综合体项目，目前都在推进中。