8月2日，是上海市法拍房爆发的日子，今天，上海市同时出现了四套豪宅被拍卖，最终都是经过激烈加价竞拍才拍卖成交，表现是非常抢手，四套豪宅总成交价超过了8910万元。 此次拍卖的四套房子，是不同法院执行的拍卖，但是比较巧的是有两套房子是在同一个小区同一栋楼。即位于上海市黄浦区黄陂南路506弄翠湖天地-嘉苑小区。 翠湖天地-嘉苑两套被拍卖的房子，一套在21楼，一套在22楼，两套房子的建筑面积是一样的，都是131.2平方米。不过22楼的一套，还连同一个地下停车位一起拍卖。两套房子的评估价是差不多的。不过竞拍过程不太一样。21楼的一套，有3人报名竞拍，经过了115轮加价竞拍才结束拍卖，而22楼的一套虽然有5人报名竞拍，但是只出现了55次加价。不过最终的成交价，如果刨去停车位的话，实际上两套房子的成交价差异不是很大。21楼的一套成交价是2222万元，22楼一套，加上停车位，成交价是2448万元，比21楼的高层226万元。 此次拍卖的四套房子中，最抢手，但是成交价最低的是位于海市徐汇区龙华路2518弄的盛大花园小区的一套房子。这套房子建筑面积136.27平方米。拍卖的起拍价是953万元，拍卖吸引了9人报名竞拍。这套房子原本上午十点结束的，最后因为竞拍激烈，延时竞拍到了下午五点多才结束，延时竞拍了七个多小时，出现了285次加价，可谓是鏖战，最终以1277万元成交。 而此次拍卖的四套房产中，竞争最不激烈，但是成交价却是最高的，是一套位于上海市普陀区白玉路678弄海珀玉晖小区的一套房子，这是一套大平层户型，房屋建筑面积为281.02㎡，精装修，此次拍卖是整体打包拍卖了，房子内的各种家具家电都一起拍卖了。 拍卖的起拍价为2424.3541万元，有8个人报名竞拍，但是只经过28轮加价竞拍就结束了，以2963.3541万元成交。 从位置来看，此次拍卖的四套房子中，地段最好就是位于上海市黄浦区黄陂南路506弄的翠湖天地-嘉苑两套房子。翠湖天地-嘉苑位于上海市市中心老城区繁华商圈。这里有新天地和SOHO复兴广场两大商业广场，同时地铁13号线和10号线交汇于此。 此外，盛大花园的一套房子，商业地段也是非常不错，附近也有多个大型商业广场，只是位置没有那么中心而已。 上海市普陀区白玉路678弄的海珀玉晖小区的一套房子，虽然周边没有啥商业广场，但是该小区旁边就是华东政法大学，同时还是一线江景房。 可以说，四套房子各有特点，不过从成交价来看，虽然四套房子都出现了溢价，但是成交价还是比评估价低了不少的。