规划建设｜政策资讯｜养生度假｜生活美学｜儿童教育 这是第1330篇分享 规划群已建立，根据文末提示进入 正文共计2789字，阅读预计12分钟 郑州去年新谋划的32个核心板块，截至现在，大部分的核心板块都已完成控制性详细规划或城市设计工作，没有完成的也所剩无几了。 ©郑州32个核心板块分布示意图-仅供参考 其实在今年4月中旬发布的郑州市2021年高品质推进城市建设管理工作要点的通知中，针对核心板块工作也有要求，更有计划目标和时间完成节点。按照“一年准备、两年初见成效、三年大见成效、五年基本成型”建设要求，坚持规划设计先行、征地安置先行、基础设施先行、主体功能先行的原则。将32个核心板块打造成为城市经济发展的支撑点、城市建设开发的新亮点、城市网络结构的关键点，推动城市发展方式转变。 所以各县市区都在全力推进，这不但是省、市提出的新要求，更是新时期、新阶段、新发展的迫切需要。 其中在深化板块规划设计环节，针对已经通过审查的27个板块，7月底前完成控规调整编制工作。正在深化设计方案的5个板块，要尽快提交规委会审查，6月底前城市设计方案全面完成，7月底前完成核心板块城市设计成果固化年底前控规调整编制完成。这既是工作要求、也是考核内容，所以大家最为关心的西部新城核心板块，近日也发布了城市设计招标公告，具体位置和启动区面积，与去年谋划的还是有不小的出入，咱们往下看。 ©西部新城核心板块城市城市招标官网截图 首先，从名称上来看，的确与去年谋划阶段不同，去年的提法是荥阳宜居健康示范区；本次的招标是郑州西部新城核心板块； 第二，从位置上来看，去年谋划的位置在荥泽大道南北主轴线东西两侧，健康城核心绿地——生态谷以北； 第三，从面积上来看，去年谋划启动区时，面积是1.22平方公里，这次约为1.95平方公里，起步区原来是14平方公里，现在是10.5平方公里； 第四，从定位上来看，去年谋划时，更多的是为宜居健康城引领发展服务，本次则是站在西部新城的角度上来引领西美核心区域大的发展； ©西部新城核心板块位置调整示意图-仅供参考 接下来，珂尔将结合招标文件和新发展阶段的需求逐一来与大家交流互动。 首先从这次规划调整来看，主要原因是结合郑州新城镇体系空间展开的一次调整，因为在年初，郑州市牵头组织开展了郑州西部新城规划研究工作，该规划立足荥阳、上街一体化发展视野，将郑州西部新城放在郑州市建设国家中心城市背景下，确定西部新城功能定位和职能分工。深入研究西部新城的资源禀赋，构建科学合理的城市空间结构，并在此基础上确定荥阳核心板块的规模和选址。 ©西部新城规划研究及核心板块选址官网截图 其次则是舍弃小组团，服务大组团，站在新选址的核心板块位置角度上来看，不得不说设计单位的专业性和丰富经验，新选址兼顾了荥阳新区、荥阳老城区、西部新城区，可以说这里就是荥阳未来的“新中心”，东临郑西高铁站、南临依据健康城组团，北靠荥阳老城区、西依万山、三山、五云山，万亩索河湿地公园从中间穿越而过。 第三就是研究范围的调整，研究范围北起中原西路，南至健康大道，东起荥泽大道，西至高山路，用地面积约10.5平方公里。与去年版的不同，等于是整体向西、向北平移了，如下图，新起动区范围，红色虚线范围1.95平方公里，新起步区范围，蓝色线10.5平方公里。 另外从这次招标合同约定的时间看，合同签订后40工作日要完成工作量。也就是说，签订合同后，仅一个多月就要呈现成果，这与郑州市2021年高品质推进城市建设管理工作要点文件中的要求时间吻合，足以说明时间的紧迫性，其实规划工作真的快不得，要充分结合定位和初步规划进行探讨互动，才能出精品，希望不要为了赶时间，而忽略了初衷。 最后结合郑州谋划研究的轨道交通线路，再参照此次核心板块的招标所提到的“统筹考虑与郑州西站、中原西路、索河等周边重要资源的关系”，不难看出，远期从上街通航组团到宜居健康城组团的轨道交通线，极有可能通过西部新城核心板块。 ©郑州新城镇规划体系示意图-仅供参考 结语 目前来看，这个新调整的核心板块，即是现阶段荥阳组团的核心引擎，也是未来郑西新区核心引擎；从政府角度，在国土空间新规的指引下，规划已经上升到一个新高度，既要统筹大局，又要为新的拓展区域提供更大的引领；而荥阳东区以及宜居健康城雏形已成，且靠近郑州中心城区，发展自是不会逊色。反观索河湿地公园周边、中原西路周边目前还是空白，这次调整，将推动荥阳、上街的融合发展，更为西美“美丽人居、美丽生态、美丽经济”的高质量发展助力。 延伸阅读 控制性详细规划是为了确定各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套，并作为强制性内容。可以概括为只是对规划层面的数字量化，再进一步说，是对于地块指标的控制，以达到对整个地块以至更大区域的控制。城市设计能够很好地对控规进行完善和补充。城市设计要处理好建筑物之间群体的组合，从平面到空间，系统地考虑城市。 世界上最幸福的事之一是能和家人们在一起交流、互动、学习、成长！并且有共同的品位和价值观。在这个特别的日子，祝福家人们快乐幸福一生，感恩家人们的一路陪伴和支持！有你更精彩！