在长春，哪一类购房者压力最大？ 之前房报君觉得是还没买房的刚需购房者，不过现在房报君的想法改变了。 就在前两天，房报君俩同事“打”了起来。 出乎意料的，这俩人都是宝妈，孩子都差不多大，平时有很多共同话题，但提到买学区房/学位房的事，俩人都各执己见，谁也说服不了谁。 上次的事儿还没有结果，这一次，她俩决定线上再PK一波，关于老牌名校还是名牌新校的问题，看了她们俩的想法，你觉得谁说的对呢？ 选择困难症的轩姐 最终选择老牌名校 首先，我不是在贩卖焦虑，这是我的真实经历。 从我儿子出生，“在哪上小学”就是我一直在思考的问题。 我也相信很多家长会和我一样，学区房问题一直是你们在做的一道选择题。 理由很简单，不想让孩子输在起跑线上。 其实我个人是非常希望孩子上好的学校的。 不是我虚荣，每次和身边的朋友探讨这个话题，他们一般有两种回答：大多数是赞同；另一个就是反对。 反对的莫过是说，这要看孩子，进了好学校也不一定有用（实际他们也在努力为孩子争取好学校）。 确实如此，好学校不一定都是好学生，但是，我知道名校中的普通学生要比普通学校里面的优等生更常见，而且机会更多。 而且，学校的不同，孩子的朋友圈也不一样。 所以，如果我们没有被拆迁的机会，那么就只有读书才能有逆袭。 于是，我开始研究学区房。 2018年，我买了一套新建校的学区房。 买这套房子之前我咨询了很多人，他们给我了我很多建议，大概分为三类： 1）想要居住环境舒适，就买四环外的新建校学区房，圈层也不错，如吉大慧谷、吉大尚德； 2）想要师资力量强的，就选名校周边的老破小，省二、师大附小； 3）居住环境、师资力量都OK，就选学位房，例如吉大力旺； 思量之后，上面三种建议我都放弃。 最后，根据自己的生活半径，折中选择了老城区的师大东安实验校的学区房。 原因很简单：这个学区房是二环内、地段好，既有好的居住环境又是名校的学区，最主要的是距离我父母近，他们可以帮我兼顾一下孩子。 买完学区房，我的心里踏实多了，甚至还暗自窃喜自己的决策完美，毕竟万科东湾半岛A区属于二环内的学区房，二环土地稀缺，以后出售价格也会很理想。 但好景不长，由于近两年师大东安校的成绩都不是很理想，很快，我又开始焦虑了。 最近，我在疯狂的看老破小的学区房。 我看的老破小，不是省二、师大附小那种学区房，说实话，这类学区都是为少数人准备的，房价格太高，一般人根本承受不起。 所以，我的目标是老牌的二类名校，解放大路、树勋、一实验、二实验、明德等。理由有二： 一、这些学校的学区房价格够得着。 二、学校的师资队伍稳定，经验丰富的教师占比大，口碑很好。 好的学校习惯，需要一个经验丰富、有责任感的老师，这些老牌名校是最适合我的选择。 也有人问我，为啥不选一个九年一贯制的学校，这样多折腾啊！ 我也想啊，但是没有太理想的，二类名校大多不是九年一贯制的，所以我只能退而求其次，先把启蒙教育弄好，养成好的学习习惯，所以我先解决小学的问题。 至于中学，可以慢慢研究，万一孩子才争气，直接被名校特招了呢。 目标明确的月姐 入手新牌名校学位房 作为宝妈，改善选房，首要考虑的就是学校，今天，跟大家分享一下我的选房经历。 在孩子刚出生时，没有那么强烈的概念，也不纠结，但在孩子距离上学还有两三年的时候，尤其去年开始，教育新政策频出，我不淡定了。 我考虑过新学校，比如，东师华蕴学校，华岳学校等等，我都看过周边楼盘，华润置地万象府、华润置地崑崙御等等，最终都对学校的师资和生源问题，有些担心，最关键的还担心教育政策的变化，怕学区不准，影响孩子上学。 有宝妈建议，选择老牌名校，比如，明德路小学，树勋小学等口碑比较好的公办校的学区房。 我觉得，这两个学校是很好，但是只有小学，没有初中，还要面临初中的二次选择，而且买了老旧小区的学区房以后，有两点担心：第一，担心孩子6年小学生活居住环境不够好；第二，我觉得买这样的学区房，房子本身依靠学校才价高，万一学区政策划分发生变化，老破小就砸手里了。 在这个选择的过程中，还考虑过想办法进目前所住小区附近的108中学、52赫行学校等老牌校，可是，随着这几年的教育改革以及生源的数量，更多的还是担心万一进不去，影响孩子入学，心理压力太大。 最后，我有了最满意的选择，吉大力旺实验校的学位房，但由于仅剩少量，房源质量不太好，可是为了孩子上学，我毫不犹豫的选择了力旺康城的学位房。 2019年6月，我买了力旺康城4期的135平方米的洋房，因为只有135平方米以上的面积才可以有吉大力旺实验校的小学+初中的学位。 从改善的角度来说，我从90多平方米两室换成了135平方米，面积上改善，而且是电梯洋房，园区绿化等方面也不错。 关键是，学校的口碑和几年来的成绩都非常好，重视素质教育，也比较适合我家宝宝的性格。 最重要的是，学位房，不会面临学区变化的风险。 从房子本身来说，力旺的口碑和物业也是本土企业中比较好的，虽然房子是毛坯房，有很多装修的闹心事儿，但是我常说的是，我是上学刚需，一切问题都不是问题，以此来说服自己对不满意的方面去妥协，因为我改善的首要条件是孩子上名校。 他说，喜欢，想来这里上学，于是，我就订房了，和我们一起看房的宝爸宝妈，因为犹豫了几天，没选到这最后一栋135平的洋房，选了18层的顶层房源。 现在，房子装修已接近尾声，孩子将于2022年9月上学，他将在一个非常好的学校起步，起跑线还是很重要的，同时，他也将在相对比较好的家庭环境中居住和学习。 这就是我的选房过程，有过纠结，有过犹豫，但最终选择了坚定。 老牌名校or新建名校，对于长春的家长来说，是一个永远也绕不过去的话题，如果你是一个正在挑选学区/学位房的家长，你会怎么选？