房子有很多种，有住宅，有公寓，还有小产权房，面对这么多的种类每个人的想法都不一样。 公寓房一般总价低，但因为不能落户的问题，也阻挡了许多想购买的人。 净月区公寓项目也比其它区域多，根据相关政策，购买公寓也可以落户了，于是最近有粉丝咨询，是不是每个公寓项目都可以落户，是否有其它限制？ 划重点：想买公寓入学，这些知识点，你要记好！ 〡壹 净月公寓目前都能落户 但须是现房 目前净月高新区大约有8家楼盘有公寓产品在售或今年上市，分别为中懋国际、瀚邦凤凰传奇、明宇·MIMA、恒丰时代、恒大净月公馆、富得林曼哈顿、魔力PARK、朗天净月十二坊等。 5月31日，房报君来到净月高新区新立城派出所、福祉大路派出所等多个派出所户藉大厅，相关工作人员表示，原来只有商住两用的公寓，具有居住属性的可落户，但目前净月区的公寓都能落户，无论购房合同上的产权性质是商服还是商住两用，不过前提是必须是现房。 如果现在购买的房子还没交房，那要等到交房的时候才能落户。 〡贰 官方：落户后能否按学区上学 看招生情况 根据今年的入学要求： 适龄儿童少年“入读”片区学校，应符合“两个一致”。 “两个一致”是指：一是适龄儿童少年的户籍应与其父母户籍一致；二是户籍地址应与其实际居住地址及父母的房屋权属证明一致。 “入读”：指入学和就读两个方面，入学时应符合“两个一致”，就读期间也要符合“两个一致”。学生在校就读期间，学校不再接收同一套住房地址的其他适龄儿童少年（符合国家生育政策的除外）入学。 那么，购买公寓落户了，符合“两个一致”就能入学，那公寓项目落户后一定能按学区划分范围上学吗？净月区公寓落户能上重点校了？ 对此，房报君咨询了净月高新区教育局，工作人员表示，如果住宅产权的学生招生没招满，那么公寓的落户了且符合“两个一致”就能入学； 如果住宅产权适龄儿童多，生源招满了，那么公寓产权落户的就不能上学。 按照今年的学区划分政策，这三所重点校学区范围内的公寓项目很多，比如瀚邦凤凰传奇、朗天净月十二坊、明宇金融广场、中懋天地等等，目前净月的公寓所在位置，大多都在这三所学校今年划分的学区范围内。 来看看这三所学校的学区划分： 1、华岳学校今年的学区 小学部学区：由两部分组成，一是卫星路以南，绕城高速以北，生态大街以东。二是南四环路与生态大街交会处以南，绕城高速与生态大街交会以西至南关交界。中学部学区：涵盖南环小学、华岳学校小学学区。范围是卫星路以南，滨河路以东，和绕城高速以西、以北。 2、长春净月高新技术产业开发区明泽学校 生态大街以东，丙五路以南，新城大街以西，天青路以北区域为长春净月高新技术产业开发区明泽学校中小学学区。 3、长春净月高新技术产业开发区新立城小学 在原有学区基础上，将生态大街以西、和美路以南、净月区与南关区交界线以东、新立城派出所新立城小街村赵家屯以北（含赵家屯）区域调整为长春净月高新技术产业开发区新立城小学学区。 〡叁 提醒：学区划分可能调整 买公寓未必能上学 随后，房报君又先后来到中懋天地、明宇金融广场（明宇·MIMA）、瀚邦凤凰传奇等在售公寓项目的售楼处，其中，部分公寓项目售楼处会说可落户，但不承诺可上学。 而有的公寓项目售楼处连可落户都不承诺。 据房报君了解，今年已有先例，公寓产权的适龄儿童上了华岳学校。 但房报君在此提醒，虽然根据今年长春市教育局关于学区划分的政策提到，学区一经确定，应保持相对的稳定。 如确需调整时，要做到工作程序和内容的公开、公正、公平，要提前广泛告知，设置必要的过渡期限，给社会留出合理的预期时间。 但学区划分每年一次，每年都有可能有调整，如果您是要买公寓落户上学，还是要慎重。 〡肆 净月公寓项目信息统计 以下信息包括：在售和即将上市的公寓项目信息统计 1、明宇·MIMA 位置：净月区生态大街与天合路交会处 产品类型：公寓 面积区间：32—75平 主力户型：47平、60平 在售价格：均价约11000元/平 预计交房时间：2021年9月 装修情况：精装修 2、恒丰时代 位置：生态东街与福祉大路交会处 产品类型：LOFT公寓 面积区间：约39-59平 主力户型：约39-59平 在售套数：600套 在售价格：成交均价约8100元/平 预计交房时间：2019年11月30日 装修情况：毛坯 3、瀚邦·凤凰传奇 位置：净月区南四环路与宜昌路交会处 产品类型：平层和LOFT公寓 面积区间：47-59平 主力户型：47平 预计交房时间：现房 价格：平层均价10000元/平，LOFT均价12000元/平 装修情况：毛坯 4、中懋国际 位置：净月区生态大街与和美路交会处东行500米 产品类型：公寓 面积区间：38-215平 主力户型：38、42、65、84、108平 在售价格：均价约13000-14000元/平 预计交房时间：2019年10月10日 装修情况：精装修 5、魔力PARK（可咨询） 位置：净月区新城大街与天富北路交会处（农大西门） 产品类型：LOFT公寓 面积区间：20-1300平 主力户型：32.07平 预计价格：待定 预计交房时间：2020年 装修情况：毛坯、精装可选 6、朗天净月十二坊（可咨询） 位置：净月区新城大街与天富路交会处 产品类型：公寓 面积区间：约60-120平 主力户型：60平 预计价格：待定 预计交房时间：待定 装修情况：待定 7、富得林•曼哈顿中心 位置：净月区临河街与丙二十一路交会处 产品类型：公寓 面积区间：99-145平 主力户型：105平 在售价格：均价约11000元/平 预计交房时间：现房 装修情况：毛坯 8、恒大净月公馆 位置：净月区聚业大街与锦竹西路交会处西行200米 产品类型：公寓 面积区间：69-125平 主力户型：69-125平 在售价格：均价约8700元/平 预计交房时间：2019年8月31日 装修情况：精装修
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