上周末，阳光灿烂，老左来到梅溪湖二期，感受到了热火朝天、狂飙突进的景象。 前不久，梅溪湖二期东南片规划获批，再次明确长沙城市副中心的定位。而且不是停留在规划图纸上，是用真金白银，久久为功干出来的。 六大片区中，中央商务区无疑是核心，中央商务区是梅溪湖中轴的构成部分，更是梅溪湖一二期的几何中心！ 根据公开的规划信息，中央商务区配套如下： 地铁2、6号线、长浏快线、西环线城际，四条轨道在这里交汇 规划有湖南省图书馆、行政中心等重大公共项目 规划有众多商务写字楼、商业综合体 据李白楼语堂称，麓谷枢纽这里将打造“长沙之心”，如上图。名字姑且不论，这个位置非常好，是毋庸置疑的。 今天要看的是一个纯新盘，梅溪湖二期首个限价地，也是首个高层+小高层的楼盘：越秀亲爱里。 越秀亲爱里位于红枫路与铃兰路交汇处东南角，距梅溪湖约4公里，距离城市中轴约300米，距离2号线西延-百合路站大约600多米。 2号线预计近9月动工，预计2024年开通，可以直达高铁西站、五一广场、高铁南站。 下图是现场实拍全景图，2和2#，户型为107平3房2厅2卫、132平4房2厅2卫， 建筑面积约132㎡户型是4房，入户有玄关，双阳台，南北通透，动静分区，主卧和次卧都有飘窗，主卧套间设计，还预留了一个衣帽间。 建筑面积约107㎡户型可以做3房，入户有玄关，户型方正，动静分区，主卧和次卧都有飘窗，主卧采用大套间设计。 梅溪湖二期住宅比例更少，产业、商业、公园绿地比例增加，更加宜居！ 1、亲爱里项目周边配套齐全，学校、地铁、商业应有尽有。虽然目前周边是一个巨大的工地，相信两年后交房的时候，会大变样！ 2、产品规划上可圈可点，密度较低，特别是南部地块的小高层，户型也都方正，住起来舒适度会不错。 3、作为梅溪湖二期首发地块，在价格上，无疑具有潜在的优势，后期只会越来越高。不过，目前来看，1.2的价格选择还是较多。 以上，供参考。