厦门房价又跌了？ 作者今天找到了这样的一个表单，表单统计了厦门最近成交的50套房产价格情况。 这份表单里，最便宜的还是在集中在同安区，均价1万左右。单价最高的是思明区夏大板块的恒达大厦，26.69平，单价6.37w。 然而10个月前，恒达大厦的成交价单价是6.8w，再往前到2022年，在厦门房价最后的辉煌时，成交单价是9.3w。 而现在恒达大厦已经有两套房源，一套调价至单价6.1w，另一套调价至6w。下一次再看到恒达大厦成交，怕是直接到了5字头。 这个表单很直观的体现了一个问题，房东想要成交，除了割肉，只有割肉。 为何？ 前几个月已经有一批房东为了成交，纷纷调价完成了成交。其他房东见到了纷纷跟进，结果原本有优势的价格再次陷入了没有优势的状态。 就比如刚刚举例的恒达大厦。 而这个势头短期内无法缓解。 近期内3字头甚至2字头的成交价越来越多，大家对于这样的成交单价已经见怪不怪。而在这样的买家市场下，房东怕是还要进一步割大肉才有可能快速卖出了。