被业主吐槽为“天梯”的人行步道 台阶平面凸出 现场： 人行步道被设计成又高又陡的台阶 进小区要先“爬山”？这是阳光城丽景湾小区业主的一番自嘲，其形容的便是楼盘北区的一段人行步道。8月17日，记者在现场看到，由于地势落差，一段从街边通往小区的步道被设计成台阶样式，记者大略数了一下，台阶约有70多个，而且很高很陡。王宁告诉记者：“这里是小区目前唯一开放的人行步道，另一个通道是车行道，但就现在的情况看，这条步道高度堪比三层楼，成年人走一趟尚且吃力，更别说老人、孕妇和小孩了”。采访中，记者实地体验了这段“天梯”，发现每一个台阶平面铺设的石砖宽度并未与基座持平，而是超出基座约2厘米，“很容易被绊住，特别是女性穿高跟鞋的时候”一位业主坦言。此外，该段步道并未配置无障碍设施和地灯，仅在两边设置了路灯。记者注意到，此时，该段步道通往的小区入口已被封住，业主们进出小区需经过另一个入口，也就是业主们口中的“车行道”。该入口位于小区地下车库出入口附近，中间是标注了单向箭头的柏油路，两边仅留了半米左右的人行道供行人走路，现场未见非机动车道空间和标识。 一楼层横梁歪了 吐槽： “精装房”变“惊装房”，房屋质量多处“埋雷” 另一方面，小区房屋装修质量问题也遭到广大业主诟病。18栋刘峰(化名)最近为自家房子的“缝缝补补”操碎了心。在预交付期间，他在即将交付的新房中相继发现了漏水、地板空鼓、墙皮起包、阳台护栏松动等多个问题，无奈，他只能自己找装修公司进一步“修补”。“有些补补还凑合，有些修都修不了”，他指着阳台上一处松动的铁护栏告诉记者，万一遭遇大风天气，护栏被刮落造成事故，试问该由谁来负责？无独有偶，多名业主向记者反映，顶楼漏水、地板空鼓、踢脚线松动、墙皮起包、材料劣质等问题频频出现在开发商号称“精装”的新房中。而记者在实地探访中，也目睹了多处尴尬画面——小区20栋某一层楼的横梁，从外围看已明显变歪，23栋一楼外扩平台下的水泥支柱也成了“比萨斜塔”，几条木板填充在衔接缝隙处，显得格外“寒碜”。 记者了解到，阳光城丽景湾项目在售房之时，开发商与业主签订的购房合同均以接近3500元/平方米的价格明确装修价款，每户装修费用达到30多万。“可我们咨询了业内人士，这个装修效果怕是只需要500元/平方米左右的装修成本。”刘峰告诉记者。 23栋一楼外扩平台基座倾斜 开发商： 8月1日默认收房，“天梯”适当增加防护栏杆 住建局： 开发商曾承诺10月1日前整改到位 将就规划等问题给出明确回复