-封面新闻记者雷朋 “原本打算在青城郡度假休养几天，结果反被开发商金联实业的人打成左胫骨平台骨折，无法行走。”虽然事情已经过去3天，回忆起这一幕时，成都市都江堰大观镇青城郡的业主程女士依然感到后怕。 5月10日下午，程女士向封面新闻记者讲述了事发一幕。 她说，5月8日下午，在家的她突然听到房间外面草坪有吵闹声，随后她向草坪方向跑去询问，原来是小区业主为阻止开发商在草坪上打围施工、移栽树木。“当时，看到一个工作人员一直拿着手机拍摄我，觉得侵犯了我的隐私，立即上前阻止。没想到，2—3个人一起前来推搡我，将我绊倒在地，瞬间我感觉到左腿疼痛，无法动弹。”随后都江堰市人民医院确诊程女士左胫骨平台骨折。 与程女士一样，同样被打受伤的还有兰女士的老公。 兰女士称，当时，她和老公在小区里散步，看到双方起了冲突，她老公易先生看到几个男的一起打一个女人，就过去阻拦，没想到老公也被他们按到在地拳脚相加，造成易先生头部、脚、左手多处软组织受伤……如果没有更多的业主加入叫停，开发商方的人员还不会住手…… 易先生门诊证明书 究竟是什么事，让开发商四川金联实业有限公司的工作人员向业主大打出手？接到业主的投诉后，5月10日上午，封面新闻记者来到大观镇青城郡的项目销售中心实地了解情况。 1 业主： 草坪变身商业配套涉嫌虚假宣传 5月10日上午，封面新闻记者来到位于大观镇高尔夫大道青城郡别墅项目。 通过入口后，在现场只见草坪的一侧已被打围，并拉有警戒线；另一侧方向，地上则散落着钢架，朝里走，草坪中间躺着刚刚被挖起来的景观树。一侧钢架上一横幅映入眼帘：“施工场地、请勿入内、注意安全”的字样清晰可见，且草坪离最近的一排别墅楼栋距离非常近……不少业主就“草坪一事”仍旧议论纷纷。 “好好的草坪，竟然要修建商业配套？”提及草坪一事，兰女士和一群业主难掩心中的不平。 兰女士告诉记者，2015年4月，她和家人在青城山游玩，回家途中偶遇青城郡项目，仔细逛了一圈后觉得挺不错，一方面有炎华置信的品牌优势，最重要的是看中房子旁边有一块大草坪。当时，想到草坪是绿化配套，以后可以在草坪上休憩放松，作为养老房，当天就交了2万定金。 不过，到了2017年7月，突然听说草坪要修建商业配套，瞬间觉得房子买得不值了。 兰女士称，当年，若置业顾问提前告知，草坪地块要修建商业配套，那么肯定不会买这个房子。小区本就没得多余的活动场地，唯一的一片草坪也要被利用，花了155万买的别墅项目如今是这般，开发商涉嫌虚假宣传，业主正当的维权，不让他们打围，开发商居然动手打人。 青城郡沙盘图 到了5月8日下午，一些业主出面阻扰开发商对草坪的施工打围，和开发商方面的人员起了冲突，所以发生了本文开头的那一幕。 据被打者程女士家人介绍，因为被打，程女士左臂淤血沉积，左胫骨平台骨折，至少需要3个月静养，且不能下地行走，给生活工作带来了严重影响。 业主称，他们将通过法律途径维护自身的合法权益。开发商要立即停止施工，恢复76地块）在2013年前就已申请报规手续。 该地块主要用于青城郡社区商业配套，且当时在售楼部沙盘上也做了标注的。由于这个地块当时并没有修建配套，所以开发商就临时做了草坪的绿化，现在要开工修建社区商业配套老，业主就认为开发商侵权了，所以双方起了冲突。 5月8日早上，工人先是对草坪进行调整，计划将景观树移栽至其他地方。“早上8点左右，7、8个业主就将车开到入口通道处进行阻拦。 到了下午，工人进行打围时，不少业主就来到草坪现场，由于录像随后便发生了抓扯……”赵雪说，业主和工作人员发生抓扯过程中，有两名工作人员也被打了，其中一人在住院观察。同时，事件发生后，公司也第一时间安排销售代表打电话或微信问候业主及伤势情况。并积极配合相关部门一起协调解决此事。 在销售中心门口，封面新闻记者注意到一份公告显示：项目计划分为5个批次开发，并与2011年12月经都江堰市规划局审批通过规划总评方案审查，2015年2月，按照相关要求进行现场公示。 按照规划要求，76号地块设置了小区物业管理用房，社区治安室联防站，居委会以及小区便民商业，因商业配套缺失，对入住业主造成不便，至此，公司才对临时绿化进行移植调整，并对建设用地进行打围。落款为四川金联实业有限公司，据赵雪介绍，四川炎华置信实业（集团）有限公司为四川金联实业有限公司的控股股东。 据了解，青城郡是炎华置信于都江堰青城山环山景观带的2012年全新力作。 该项目目前占地150亩，拟建成后总规模300亩，是青城山大观板块中富有代表性的纯英式小镇风情别墅群落。别墅单价在1万元—2万元不等。目前炎华置信在成都销售项目还有花千集。 3 规划局： 暂停办理76号楼规划手续 须依法依规进行公示 为了进一步弄清事实真相，5月10日下午，封面新闻记者来到都江堰市规划管理局。 谈及此事，都江堰市规划局建设工程管理科一位吴姓工作人员表示，2011年青城郡项目，包括76号地块显示为住宅兼容商业用地，3F。 2018年4月17日，都江堰规划局回复的一份《信访事项处理意见书》中内容显示，该项目的76号地块属于预留建设用地，开发商做了临时绿化，76号地块已明确在规划总平图上反映，且已在该项目沙盘上标注。鉴于该项目草坪地块商住楼修建前已进行临时绿化，造成误解，目前我局暂停办理76号楼商住规划许可手续，若建设单位申请办理该栋建筑的规划许可手续，须按照有关法律法规规定，对该栋建筑的规划设计方案进行公示，我局将召开听证会，征求有关利害关系人意见后依法依规处理。 4 律师说法 建议购房人向主管部门反映 对此，四川英特信律师事务所律师续薇薇认为，该项目在预售之前，相关建设工程设计方案已取得规划行政主管部门的审定。审定的方案中，争议空地上就有建筑物存在。 开发商在法定条件具备的情况下，有权利依照审定的设计方案进行建设。依据《成都市城乡规划条例》、《成都市商品房销售现场信息披露管理办法》，开发商应将建设工程设计方案总平面图在施工现场、销售现场公示，以便购房人了解项目真实的工程规划许可情况。 依据《消费者权益保护法》、《侵害消费者权益行为处理办法》等相关规定，开发商提供的房屋信息应当真实、全面、准确，不得有虚假或者引人误解的宣传行为。 如果开发商在销售时有违反上述规定的行为，建议购房人向房产行政主管部门、工商行政主管部门进行反映。同时，购房人还可依据《消费者权益保护法》、《合同法》等法律法规通过民事诉讼途径维护自身合法权益。 律师特别提示，在维权过程中应理智、冷静，避免过激行为触犯法律。 我们与你同在 【如果您有新闻线索，欢迎向我们报料，一经采纳有费用酬谢。报料，报料QQ：3386405712】