昆明交投获金马腾苑0.38亩用地 海口409亩工业用地流挂

今日（12月9日），位于西山区海口街道办事处云龙社区居民委员会、官渡区金马街道办事处的2个地块4宗土地网上挂牌交易，海口2宗工业用地流挂，另外两宗成交。昆明交投房地产开发有限公司以190.71万元的底价拿下官渡区金马街道KCGD2013-3-A1-1、2号两宗住宅用地，面积约0.38亩,为金马腾苑零星整合用地。而位于海口街道办事处云龙社区编号为KCXS2015-14-A1-1、2号的2宗地块为工业用地，面积约409.49亩，因无人报名，挂牌不成立。

今日网上挂牌交易地块信息

位于西山区海口街道办事处云龙社区居民委员会的2宗地块编号为KCXS2015-14-A1-1、KCXS2015-14-A1-2号（以1且≤2下简称1号、2号地块），面积共409.49亩，交易起价为11871万元，土地性质均为工业用地，规划设计条件一致，容积率1且≤2，建筑密度≥15且≤20。

其中1号地块面积为33375.88平方米，约合50.07亩，绿地率35，交易起价为1451.74万元；2号地块面积239536.62平方米，约合359.34亩，也是本月挂牌出让面积最大的一块国有土地。该地块绿地率为55，交易起价为10419.7万元。

以上2宗工业用地打包出让，截止到挂牌报名时间，没有竞买人报价，最终该批工业用地因无人报名惨遭流挂。

另外位于官渡区金马街道办事处的2宗城镇住宅用地，编号为KCGD2013-3-A1-1号、KCGD2013-3-A1-2号（以下简称：1号、2号地块），两宗地块面积共258.32平方米，约合0.38亩，规划设计条件为容积率1且≤4.4，建筑密度≤18，绿地率≥40。其中1号地块出让面积254.26平米，2号地块出让面积4.06平米，两宗地块打包出让。

昆明交投拿地

截止到报名时间，仅有1位竞买编号为TD201600000066号的买家报名，最终这2宗住宅用地被昆明交投房地产开发有限公司以190.71万元的底价斩获,土地单价为487万元/亩。按照地块最大4.4的容积率计算，地块楼面价为1661元/平米。

2015年7月，昆明交投拿下金马腾苑项目用地，该地块编号为“KCGD2013-3号，面积54432.17平米，约合81.6亩，且规划条件与今日成交地块一致。从今日成交的地块编号及信息来看，应是金马腾苑项目零星整合用地。金马腾苑为金马片区回迁安置房，位于金马寺片区东南侧，东至建工三村、南至东骧神骏、西至省轻工业学校、北至太平路，占地规模93.65亩，由9栋高层建筑、2栋独立商业和一栋幼儿园构成。