澳大利亚正面临着一场日益严重的租房危机，这一危机尤其影响到了那些对社会运行至关重要的工作者群体。 据澳大利亚安格利福利亚组织（AnglicareAustralia）的10月15日公布的最新研究显示，诸如护士、建筑工人、幼儿教育工作者及酒店工作人员等基础行业员工，几乎无法负担市场上超过十分之一的租房。 这项研究基于3月份全澳范围内超过45000份租房广告的数据分析，揭示了一个令人担忧的事实：即使是能够找到租房的必要工作人员，也几乎无力支付剩余的生活费用。 对于救护车工作人员来说，仅有2.2%的租金是在他们可承受范围之内；而老年护理工作者、护士、幼儿教育工作者和建筑工人的情况则更为糟糕；至于酒店业工作人员，能负担得起的租金比例更是低至0.8%。 澳大利亚安格利福利亚组织执行董事凯西·钱伯斯（KasyChambers）对此深感痛心，她直言：“我们的基本工作人员中只有极少数人有房可住，这无疑是一桩全国性的丑闻。” 事实上，这种情况的出现并非毫无缘由。截至2014年年中的过去12个月中，工资增长了4%，然而租金却上涨了7%。租金的快速上涨远远超过了工资的增长速度，使得这些工作人员的经济压力与日俱增。 Anglicare的分析以每个行业成年人赔偿工资为依据，衡量了他们对租金的承受能力。结果清晰地表明，澳大利亚众多关键行业的工作人员都面临着住房负担过重的问题。 “澳大利亚几乎没有任何地方能让老年护理人员、幼儿教育工作者、清洁工、护士以及我们所依赖的许多其他基本工作人员承担得起住房费用。”钱伯斯女士说道。 这也导致澳大利亚许多关键行业，都出现了工人短缺的现象。 不仅如此，尽管整体房价上涨了5.2%，但悉尼一半郊区的房价已经下跌，墨尔本的房价中值也在下降。 然而，这并没有给租房者带来实质性的改善。Anglicare的研究显示，搬到偏远地区曾经被认为是一种可行的选择，人们可以在那里购买房屋或者租到便宜的房子并存钱。但如今，搬到偏远地区租房并不比在城市更便宜。 例如，北昆士兰州热门旅游地凯恩斯，在旅游旺季期间，仅有两处出租房源适合清洁工的预算。而在中央海岸、黄金海岸等多个地区，清洁工可负担的出租房源数量为零。 更令人值得注意的是，护理行业的工作人员为了从事这份重要的工作，不仅投资于自身的教育，还接受了最低工资，如今却被迫放弃食物来负担住所。这种情况严重影响了他们的生活质量和工作积极性。 面对如此严峻的形势，钱伯斯女士认为，社会住房和经济适用住房才是解决问题的关键。她指出：“建造普通住房并希望住房价格能逐渐下降是行不通的。我们还呼吁进行税收改革，将需要住房的人而不是投资者置于我们体系的中心。” 值得庆幸的是，澳洲已经开始采取行动。距离昆士兰州选举不到两周，总理和财政部长来到阳光之州，宣布拨款在布里斯班及其南部建造1100套普通住房、社会住房、经济适用住房和出租住房。 澳洲联邦住房部长克莱尔·奥尼尔（ClareO’Neil）在7月份的一次改组中被任命为住房部长，她一直致力于推动政府的住房改革举措。绿党在参议院否决了“帮助购买法案”，但该法案上周第二次被重新提出。 并且，工党扩大的住房担保计划在最近一个财政年度已经帮助43,800人（包括11,000多名关键岗位的工作人员）购买了房屋，增幅达到34％。