八月，作为楼市的传统淡季，第一周的表现非常低迷，网签套数更是跌破900套，令不少业内人士担心跌势会延续整个八月，影响整个清远楼市的健康发展。幸好上周网签数止跌回升，成交1055套，环比上涨21.23%，重上千套大关。同时，房价亦稍微上升，达到了5121.57元/㎡，环比轻微上涨1.11%。 清远房管局的数据显示，上周虽然没有像7月那样火爆，但综合整个清远市场而言，每周千套的网签数算是比较合理的水平，属于可以接受的范围之内。也反映了整体需要渐趋稳定，置业者回归理性。 上图我们可以看出，在8月第2周开始时，清远城区成交量突破200大关，可是到了后面那几天就呈现下跌趋势。不过总体来说，符合正常现象。 楼市交易重归活跃，亦带动交易均价回升，上周的交易均价比八月第一周涨了57.11元/㎡，重现上升势头，房奴们也可以放心了，涨价依然是主旋律，不用太担心资产缩水。 实力大盘天湖郦都连续前几周的强劲势头，稳居TOP1，后面名次的争夺则相对激烈，前5位都超过了50套了，千亿房企保利天汇和恒大银湖城上升势头迅猛，隐隐有发力之势。 “金九银十”的旺季即将到来，相信市场又会出现新的变化，天湖郦都能否保持统治力？后面的追兵又能否急起直追？我们拭目以待。 楼盘最新鲜： 天湖郦都在售112-143㎡3房、139-250㎡4房洋房，以及370-448㎡复式5-7房，毛坯均价4500元/㎡。现购房可享按揭92折、十日内一次性付款额外97折优惠。项目部分为现楼发售，其余最早交楼时间为2016年年底，最迟2017年7月底交楼。项目支持公积金贷款购房。 万豪水晶湾推新39、41号楼，80-141㎡，毛坯均价5200元/㎡。另在售12号楼97㎡3房、152㎡4房，南向单位毛坯均价6500元/㎡，剩余不足十套，预计2017年3月交楼。项目预计8月中旬推新货47号楼，300套左右，2-4房户型实用单位，2梯4户设计。二期33、35、36、43号楼基本售罄，户型涵盖69-270㎡2-4房，2梯5户设计，毛坯均价4800元/㎡，预计2017年底交楼项目支持公积金贷款购房。 保利天汇新推1栋2梯，户型涵盖93-124㎡3房单位，2梯4户设计，现诚意登记可享98折优惠。其中同时在售二期2号楼涵盖95㎡3房、125㎡3房，精装均价介于5800元/㎡-7000元/㎡；8号、9号楼涵盖116㎡3房、140㎡4房，精装均价介于6500元/㎡-8000元/㎡。现购房可享2.5万抵10万优惠，以及99折优惠。项目二期共8栋楼，全精装出售，预计于2018年5月交楼。 【以上热销楼盘，买房找清远嘉灏置业（）】