进打新群领取更多折扣优惠具体买房问题请私信提问 【楼盘位置】地铁12号线海上田园南站A出口直线距离约50米 【效果图】 【区位图】 楼盘基础信息 【占地】：约3.78万㎡ 【总建面】：约22.17万㎡ 【房屋性质】：住宅 【均价】：带简装4.79W 【住宅套数】：2039套，712套人才租赁住房，商品房共1327套，一期547套、二期780套 【交付状态】：简装 【车位配比】：1908个车位1：0.94 【绿化率】：35% 【容积率】：4.0 【层高】：28层，29层，30层，31层 【梯户比】梯户比：3，4，8，9栋2梯6户，5，6，7栋3梯6户 【物业费】：4.5元/月/平方 【物业公司】：招商物业 【楼栋分布】： 【户型图】： 66平两房一卫 79平三房一卫 89平三房两卫 110平四房两卫 【项目价格表】： 【学校】： 附近新建两所九年和一贯制学校 【周边配套】： 1.室内雪世界与冰雪主题商业街（在建中） 2.海上田园（在建中） 【周边地铁】： 12号线海上田园南站地铁口 楼盘优缺点： 优点： 1、户型优势，少见的66平两房小户型，79平可以做三房一卫，89平做三房两卫 2、使用率高，平均78% 3、片区规划多，会展新城，海洋新城 缺点： 1、目前片区配套很差，且学校还没定 2、沙井供应量大，金蚝小镇，鸿荣源珈誉府都是上万套的供应