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最新房价地图显示，2月成都11区新房均价普涨，最高涨7.8%，上周新房供应量环比上涨108%。
想知道各区域房价处于哪个梯队、分别有哪些靓盘，就继续往下看~
备注：新房成交价受当月备案个案影响，部分区域价格波动较大属正常。
均价18384元/平
圈层房价分化明显
23个区域中，2月共11个区域房价实现环比上涨，1个区域环比持平。
最高涨幅7.8%，为邛崃市，2月均价为8177元/平。
其次天府新区涨3.4%，另外青羊、金牛、双流、武侯和锦江这几个重点区域，分别涨2.7%、2.1%、1.9%、1.4%、1.3%。
成都实景（成都买房一线摄）
从价格来看，5+2区均价维持在2万以上，近郊+新津房价在1字头，远郊9区仍未过万，圈层房价分化特征明显。
按最新备案价，可将成都房价划分为4个梯队，分别为2.5万元/平以上、2-2.5万元/平、1-2万元/平及1万元/平以下。
第一梯队自然是锦江、青羊和武侯3个豪宅盘扎堆的区域。
第二梯队的“成员”有4个，为高新、成华、天府新区和金牛。
第三梯队为1-2万元/平，有龙泉驿、双流、温江等7区。
第四梯队为价格不过万的房价洼地，处在该价格范围的区域最多，有崇州、简阳、金堂等9个远郊区县。
11区普涨
锦江达2.9万/平
房价亲证，锦江依旧是全成都最“贵”的仔，2月均价达29160元/平，青羊为27223元/平，位居第二。
锦江和青羊是现下“回归主城”基调下最热门的两大区域，一个商业发达、生态资源优渥，另一个则有着领先各区的学校资源。
若考虑在锦江置业，目前片区有10余盘在售，覆盖二环到绕城，选择比较丰富。
（吹风3万/平！三圣乡“高玩”锦江赋将上新，带室内泳池，戳此回顾）
青羊有近20个楼盘可供挑选，新盘主要集中在青羊新城板块。
另外大家翘首以盼的“网红盘”——宽窄慢里也已于今日取证。（51盘、超万套房引爆3月，天府半岛、西派少城全来，戳此回顾）
该项目毗邻景区宽窄巷子，大概率就读泡小本部，建面约59-110平，总价约223万起。
房价第三高的是武侯，为26144元/平，与“魁首”锦江的价格差达3000+元/平。
片区新盘集中在武侯新城板块，华润、保利、中铁建、金茂等多品牌房企在此扎堆。
供、销齐涨
成都楼市热到不行
供需方面，多盘脚踏“金三”节点接连取证，住宅放量明显。
据吉信行周报，上周成都共有18个项目取证，推出5442套房源，预售量环比上涨108%。
成交涨幅也很明显，新房来看，据锐理月报，2月成都住宅共销售127.67万平，环比上涨17%。
主城、近郊、远郊销量均上涨，其中主城销售33万平，环比上涨7.05%。
近郊销售62.31万平，环比上涨13.31%。
远郊也卖出了32万平，环比上涨42.06%。
二手房方面，上周共成交6450套，再突破单周新高，已经有点“刹不住车”的态势。
综合而言，供、销齐涨，成都楼市的“小阳春”真是热的不行！
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