泓景花园位于赤岗东路，比邻佳信花园和珠江帝景。小区分为A/B两区，共14栋。小区绿化率33%，容积率4.33。楼盘由四十二平方一房一厅到一百二十多平方三房均有选择，主力户型为七十多平两房到一百多方三房。目前放盘价格介乎8w~11w，视朝向，楼层等因素而异。 在此轮涨幅中，泓景花园和佳信花园都取得了超过50%的增长，主要原因就是在东侧的TIT科贸园地块在定项之后迅速开始动工兴建。完工以后就将拥有十分现代化的商业区块，对周边面貌会有巨大的提升。也起到带动周边土地价值提升的作用。 同时，地铁十二号线也进行了土建围蔽施工，此线路联通白云，越秀，海珠，直达大学城。此外，随着琶洲数字经济实验区建设进程的加快，很多大型企业很快将投入营业，距此最近的居住区就是泓景和佳信小区。当交通，商业建设工程同时进行以及可预见的未来将具有大量高购买力人群的聚集等三重因素的推动，使得周边楼盘的价格快速上升。目前虽然有不少报价透支了未来一两年的升值空间，但其未来想象力巨大。 虽有利好但目前短期内也有一些弊端。因为多个项目的施工，周边居住环境必然会有噪音和灰尘的影响。这是必须要提前做好认知。 这片区域的未来景象还是值得期待的。祝你生活美满。