新浪乐居讯(编辑郭方园)买房置业很多人已经摆脱了“价格论”的腔调，选房已经由之前的价格单选题变成现在的多选题，房企品牌、项目配套等均是选项。纵观郑州的标杆房企，所落项目“软硬兼俱”且开盘战绩次次领先的房企寥若晨星，恒大却是其中较为显眼的存在。恒大地产前三季度完成全年任务的87%，傲人业绩为开盘在即的恒大御景湾添砖铺路，恒大项目“开盘即罄”神话或将延续。 楼市成色向来用数字说话，品牌房企亦是如此。10月16日，30多家房企公布前三季度的销售数据。数据中显示，多数大型房企的销售出现增长，部分房企已接近完成全年销售目标。而恒大在今年前三季度累计实现销售额为1287.4亿元，同比增长31%，按照公司制定的全年目标计算，恒大的完成率为87%。对此，克尔瑞分析指出，三季度销售业绩较好企业有三个共性：标杆房企品牌效应强、布局重心在一线及重点二线城市、产品以改善型产品为主。 回顾恒大地产以往项目的去化战绩，从2013年5月恒大金碧天下开盘劲销15亿，8月恒大绿洲开盘狂销13.8亿，到2014年恒大山水城逆市劲销10.6亿，实现了“8开8罄”。现今，恒大御景湾项目开盘在即，项目亮相倒计时已然开始。 恒大御景湾项目位置图 恒大御景湾作为恒大地产的又一力作，目前项目样板间已经全面开放，据项目置业顾问称城市展厅的日均到访量在100余组左右，“项目现在处于排号期，推出的买房优惠吸引了很多潜在购房者，项目主打两房、三房，项目距离凤湖很近，周边配套硬件、软件档次较高，很多购房者选来居住和投资。” 在房地产市场，中小户型一直畅销，近两年的改善型也在侵占市场，而市场对于中大户型的接受度和认可度日益加强。市民的观念也发生了转变，不少首次置业者大都宁可一步到位，即便是过渡房大多数人也选择舒适度较高的三房。恒大御景湾瞄准了这个市场发力点，项目房源面积上针对面加大之时针对性也在增强。 据了解，恒大御景湾现推出79-149㎡的高层、146-331㎡的墅质洋房，面积区间较大，客户覆盖面较广。有看房者表示：“恒大御景湾面积多大的房源都很充足，选择的空间很大。我比较看重项目的配套，恒大御景湾紧邻凤湖，通过观景露台可以将外面的风景尽收眼底，而且万亩黄河湿地就是个天然的氧气吧，宜居指数很高。” 恒大御景湾买房优惠活动 新浪乐居编辑从项目售楼部获悉，金碧天下早已清盘，目前恒大御景湾作为恒大金碧天下的升级之作，在园林、配套、区位、交通进行了升级。再者，为弥补未能抢到恒大金碧天下的购房者的遗憾，恒大御景湾目前推出：首付1.8万，项目VIP招募火爆进行中，参与可享开盘额外85折优惠。