导语—— 2008年1月北京房价是1.2万元/平，很多人觉得贵，而这一迟疑，面对十年后北京房价6.2万元/平，一次错过就是一生。 2008年上海房价1.5万元/平，十年后在浦东区一套好地段的90平米两居室，轻松突破千万。 2008年广州房价7350元/平，100万在天河区冼街周边能买个大两居，十后只够一个储藏间。 机会永远留给有眼光的人，只有正确的把握经济发展的规律，个人财富的积累才会加速甚至腾飞。如今放眼大西安，房价已经开始起飞，那么最后一班车你跟得上吗？ // 沧海有遗珠，城芯最后的珍藏 // 放眼全国，除非受地理限制，没有城市能够逃脱“发展由城心向外辐射”的摊大饼模式，西安作为平原城市同样遵循该逻辑。 城心代表着社会资源的高度集中，代表着便捷高效的生活方式，且随着人们对城市的改造，在城心享受自然资源也成为可能，受此牵引，即便是豪宅也由传统的山水豪宅向城市中心迁移。 城心代表着土地稀缺，稀缺就是价值的最大体现。事实上，西安15年来最具有标志性的三个“地王”，都出现在二环附近——2013年南二环中海2.3亿，2016年融创东二环18.5亿，2018年金泰48亿南二环地王！如今西安二环楼面价已然破万。 而同时恰恰是因为土地稀缺，城心的房源交易也将提前进入以二手房为主的交易结构——就2019年8月二手房成交数据，大明宫商圈成交量排名全市第3，仅次于曲江二期和高新大寨路，而这些区域均在二环至三环之间。 // 千年大明宫，再续繁华传奇 // 城市发展逻辑决定了，无论大西安边际线如何外延，城心只有一个。位于一环边二环里的大明宫区域，秉承汉风唐韵，在政策层的进取心，执行层的执行力，以及房企的价值认可之下，及天时地利与人和，在如今前景不明的动荡市场，其保值性更不言而喻。 天时 曲江管委会引领大明宫遗址 大明宫国家遗址保护区规划面积为19.16平方公里，属于在西安实力登顶的曲江管委会六大板块之一，将打造具有国际水准的城市新区。这与“传统”皇城区有本质的区别。 地利 大明宫蝶变！城市界面全新升级 因曲江管委会的强力协领，200亿火车站北城蝶变，复地大华1935商业全面升级都正在如火如荼的进行中。对于白桦林明天来讲，更是从大环境到小环境的全面利好—— 大环境：200亿！火车站改造焕新大明宫 距离白桦林北区约1.7公里处，总投资约200亿元的西安火车站改扩建工程预计2022年全面建成运营。火车站地下三四层与地铁4、7号线接驳，实现“零换乘”。届时全新的大型综合交通枢纽，将树立起西安城市发展新地标，改写80余年来的“道北”历史，全面提升大明宫环境！ 小环境：复地大华1935！商业文艺复兴 白桦林明天北区西南角，复地·大华1935即将引领大明宫板块商业文艺复兴之旅，将于2019年年底亮相。就6月消息，目前已成功签约博纳博悦汇、STREETDREAM街头梦想极限运动场、嗨马乐动、奈雪酒屋等，此外来自加拿大的太阳马戏团也将空降于此，打造国内首个大型娱乐互动亲子体验产品。 复地·大华1935将全面升级白桦林明天的“小环境”，赋予商业氛围，为项目商住价值全面赋能。 人和 品牌TOP系聚集大明宫“豪宅圈”加速成型 土地稀缺，会点燃品牌房企拿地热情，而土地控规和供应则是大明宫板块的“小心机”。 2019年正荣中南高价拿地，均以旗下TOP系顶级产品面世，均价都在1.7-2万元/平，共同打造“太华路豪宅区”，再次提升整体区域房产价值“底”线。 天时地利人和之下，比起二环内的其余区域，大明宫板块的增值道路是最为明晰的，而区域发展必将推高区域房价。 “财富差异和个人能力相关性很小，有精准眼光的人，可以借势区域发展登上财富增长的自动扶梯”——白桦林明天1.18万元/平，低于区域均价6000元/平抄底大明宫稀缺住宅，当周边繁华兑现，也是白桦林明天兑现真正价值之时。 // 白桦林明天收官作，政策留给投资者的福利 // 白桦林明天位于二环内大明宫畔，开发者是实力强劲经发置业，经发置业隶属于经发集团，旗下项目就是享誉古城的白桦林系产品，从最早的白桦林居、白桦林间、白桦林团圆再到前段时间火热开盘的白桦林溪，可以说白桦林系的热销史也是古城房地产市场的成长史，无论业内评价还是业主满意度上，都享有极高口碑。 得益于项目的极致地段，从本次推售的21实景图 因西安市场现行政策，楼盘备案价需严格参考同项目之前楼栋价格，而同属于白桦林明天北区的其余楼栋备案较早，均价较低，所以才产生21号楼“低价销售”的局面，这可以说是政策留给购房者的福利。 // 大户型无隔挡，完美兼顾投资与自住 // 本次21号楼均为大平层产品，建筑面积约190-240㎡，产品定位为宜居宜商的多功能社区型商业公寓，户型设计上除了厨房卫生间等空间之外，整个空间无隔挡，可随意分割，无论是三房、四房、五房均可由业主自由安排，也可以当做办公使用，并且按照规划，后期入住后办公和商业将分单元进行区别管理，满足业主不同的需求。也就是说，买白桦林明天，如果想做办公可以考虑2单元。
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