南海里水：大盘敢开“9字头” 在佛山限购令松绑的第一个周末，记者坐地铁到浔峰岗踩盘。在地铁站外，清一色是楼盘接送班车，一些二手房经纪还出动私家车来接送客人到楼盘看房。 记者随保利紫山国际的看楼巴到楼盘看房，这个万亩大盘位于里水镇，旁边就是佛山一环，交通比较便利，距离金沙洲大约20分钟车程。据项目人士介绍，保利紫山国际今年5月销售第一期，毛坯价大约为“6字头”，推出300多套居然认了1000多个筹号。最近项目推出二期组团，刚好碰上佛山限购松绑，楼盘现场人气非常旺，记者还听到旁边一桌客人是来自深圳的，他们也是奔着佛山限购松绑的消息而来。记者在现场打听了一下，价格有可能为“9字头”，相比起一期“6字头”的毛坯价格高了不少。 金沙洲板块佛山盘： 落力拉客价格不变优惠没了 上周日上午10时半左右，记者经过地铁六号线浔峰岗站时，发现该站点已成为佛山楼盘的抢客重镇，不仅多个佛山楼盘的销售人员在出站口派传单、举牌子，而且各个楼盘的接待巴士，包括小面包车和中巴，都在浔峰岗站路边等客。不过，从现场看，拉客的情况并不算太理想，多数中巴上还未坐有乘客，出站的乘客也大多是附近楼盘的居民。 记者驾车到金沙洲与广州盘保利西海岸仅一路之隔的金名都。该盘停车场大部分位置已被停满，人气比之前周末略旺。进入销售中心，大约有五六十台买家正在排队等待选房，该盘上周末加推了一批单位。销售人员表示，目前楼盘主推实用两房和三房户型，价格大约1.4万~1.7万元/m2（带装修），价格和取消限购之前基本一样，暂时不打算涨价。而买家一般会倾向于购买90平方米左右的三房单位，一步到位。销售人员还告诉记者，佛山取消限购后，来自广州的买家并没有明显增加，“在广佛交界买佛山盘的买家，大多既不是广州户口，也不是佛山户口的外地人，这两天情况也差不多。现在佛山取消限购限外，对在广州西部工作的外地户口买家来说，确实还是有吸引力的。”同时，销售人员也表示，投资客并不多，“广佛交界盘的价格其实是要比佛山很多地方要贵的，从投资角度来看不算很划算。” 之后，记者又去到金名都旁边的广物·山海名门。该项目采取了一二手联动的方式，记者的车辆刚停好就有两三个二手中介人员过来拉车门。据了解，该盘85平方米两房大概要1.65万元/m2（带装修），而95平方米三房则要1.75万元/m2，价格高于金名都。销售人员表示，佛山取消限购后，之前的一些优惠折扣现在已没有了。记者在现场看到，销售中心内仍然是销售人员明显多过到场客户，而样板房内则有几台来自广州的客户在参观，不过这几台客户也表示先“看看再说”。记者陈白帆 佛山楼虽便宜 住那现不现实？ 从价格来看，佛山二手楼价比广州低是事实，不过，并非每一个人都适合跟风到佛山购买楼价“洼地”的物业。合富置业市场经理梁燕明表示，需根据个人情况考虑，必须要亲身对比，实地考察物业及周边环境是否适合自己。 如家中有正在读书的小朋友的家庭，若跟风到佛山购房的话，需要考虑子女的读书问题，若是留在广州读书到佛山居住，则要考虑日常的交通成本等细节；若是退休人士希望以较高的性价比在佛山选购舒适度较高的物业，则要考虑日常的医疗等问题。（王荔珏） 置业提醒